Vendu
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LONGERE
Vendu
Descriptif du bien
- Surface : 90 m²
- Pièces : 4
- Salle de bains : 1
- Terrain : 17 a 55 ca
BAISSE DE PRIX
PEDERNEC / LONGÈRE 90 m2 - 3 CHAMBRES
BEAU JARDIN
En exclusivité chez Man-Immo.Pro,
A 15 kms de Guingamp, sur la commune de Pédernec et à 2,5 kms des commerces et commodités du bourg de Louargat, venez découvrir cette charmante longère mitoyenne sur un beau terrain clos de 1700 m2.
Avec une exposition plein sud, le rez-de-chaussée présente :
- une cuisine spacieuse et fonctionnelle
- un séjour/salon chaleureux et cosy, équipé d'un poêle à granulés neuf et de qualité, donnant sur la terrasse.
L'étage est constitué de deux chambres mansardées, une pièce permettant de créer une petite chambre, un bureau ou une salle de jeux selon le besoin, ainsi que deux salles de bains.
Le garage permet de créer un espace buanderie et d'y ranger, avec le carport, tous les outils pour profiter du jardin et du potager.
Toutes les commodités à proximité à moins de 5 minutes !
Visite virtuelle en vidéo sur demande.
A VOIR SANS TARDER
Contactez-moi pour organiser une visite, je suis là pour vous !
PEDERNEC / LONGÈRE 90 m2 - 3 CHAMBRES
BEAU JARDIN
En exclusivité chez Man-Immo.Pro,
A 15 kms de Guingamp, sur la commune de Pédernec et à 2,5 kms des commerces et commodités du bourg de Louargat, venez découvrir cette charmante longère mitoyenne sur un beau terrain clos de 1700 m2.
Avec une exposition plein sud, le rez-de-chaussée présente :
- une cuisine spacieuse et fonctionnelle
- un séjour/salon chaleureux et cosy, équipé d'un poêle à granulés neuf et de qualité, donnant sur la terrasse.
L'étage est constitué de deux chambres mansardées, une pièce permettant de créer une petite chambre, un bureau ou une salle de jeux selon le besoin, ainsi que deux salles de bains.
Le garage permet de créer un espace buanderie et d'y ranger, avec le carport, tous les outils pour profiter du jardin et du potager.
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Les points forts du bien
- le calme - la pierre- le charme
Caractéristiques techniques
- ChauffageElectrique, Granulés
- PiscineNon
- Séjour30 m²
- Chambres3
- Salle d'eau1
- WC3
- Construction1948
- État intérieurPetits travaux à prévoir
- CuisineAménagée et équipée
- AmeublementNon meublé
- VueCampagne
- ExpositionSud
- Stationnement intérieur1
- Stationnement extérieur5
- CaveNon
- Niveaux (RDC inclus)2
- ToitureARDOISE ET SYNTHETIQUE
- LocalisationPédernec 22540 - GUINGAMP
- RéférenceVM2310
Informations complémentaires
Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1760.00 et 2420.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle)
Agent commercial (Entreprise individuelle)
