Exclusivité
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Local commercial
159 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 57 m²
- Ascenseur : Non
- Conforme ERP : Oui
- Extraction : Oui
Au cœur de Guichen, les murs de cette ancienne boulangerie sont disponibles à la vente. Ce locale de près de 60 m² comprend l'espace boutique de 30 m², une réserve ou un labo de 24 m² et un vestiaire avec WC de 5 m². Une candidate avec un projet de pâtisserie a déjà posé une option pour la signature d'un bail classique en 3-6-9,
Le bâtiments comprend 3 autres lots, un second espace commerciale au rez de chaussée et deux T3 aux étages supérieurs. Il n'y a pas d'espace commun et pas de charge de copropriété.
Une opportunité peu fréquente sur la commune de Guichen, proposée en exclusivité par l'équipe Man-immo.pro des Vallons de Vilaine. Ne tarder pas à prendre contact !
Le bâtiments comprend 3 autres lots, un second espace commerciale au rez de chaussée et deux T3 aux étages supérieurs. Il n'y a pas d'espace commun et pas de charge de copropriété.
Une opportunité peu fréquente sur la commune de Guichen, proposée en exclusivité par l'équipe Man-immo.pro des Vallons de Vilaine. Ne tarder pas à prendre contact !
Les points forts du bien
- Locaisation et emplacement
- Candidats à la location
Caractéristiques techniques
- ChauffageElectrique/Individuel
- État intérieurA rafraîchir
- Stationnement extérieur2
- ParkingParking commun
- Vitrines5 mètres
- SanitairesOui
- Raison de la venteCréation
- LocalisationGuichen 35580
- RéférenceVP233
Détail des pièces
- Boutique29 m²
- Réserve - Labo23 m²
- Vestiaire - WC5 m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 6% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 150 000 €. Dans une copropriété de 4 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 439 021 015 - RENNES • RCP 61805270 - ALLIANZ
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 439 021 015 - RENNES • RCP 61805270 - ALLIANZ
