Spécial investisseur
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Pour investisseur ou entreprise : Lots de Copropriété à Aménager
350 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 585 m²
Opportunité rare à Berre-l'Étang : deux niveaux d'un immeuble à rénover en plein centre-ville
Découvrez ces deux niveaux d'un immeuble de trois étages, situés au rez-de-chaussée et au premier étage, représentant une surface totale de 584,85 m².
Ces lots de copropriété offrent un fort potentiel pour un projet de rénovation complète et d'aménagement sur mesure. Ils constituent une opportunité idéale pour la création de locaux professionnels, commerciaux ou de tout autre projet nécessitant de grands volumes ou pas...en centre-ville.
L'ensemble du second œuvre est à reprendre : électricité, plomberie, isolation, cloisons intérieures ainsi que les installations de chauffage et de ventilation. Cette rénovation intégrale vous permettra de concevoir des espaces parfaitement adaptés à vos besoins.
Grâce à leurs volumes généreux, leur configuration et leur emplacement, ces deux niveaux représentent une excellente opportunité d'investissement ou de développement d'une activité professionnelle en plein cœur de Berre-l'Étang.
Découvrez ces deux niveaux d'un immeuble de trois étages, situés au rez-de-chaussée et au premier étage, représentant une surface totale de 584,85 m².
Ces lots de copropriété offrent un fort potentiel pour un projet de rénovation complète et d'aménagement sur mesure. Ils constituent une opportunité idéale pour la création de locaux professionnels, commerciaux ou de tout autre projet nécessitant de grands volumes ou pas...en centre-ville.
L'ensemble du second œuvre est à reprendre : électricité, plomberie, isolation, cloisons intérieures ainsi que les installations de chauffage et de ventilation. Cette rénovation intégrale vous permettra de concevoir des espaces parfaitement adaptés à vos besoins.
Grâce à leurs volumes généreux, leur configuration et leur emplacement, ces deux niveaux représentent une excellente opportunité d'investissement ou de développement d'une activité professionnelle en plein cœur de Berre-l'Étang.
Les points forts du bien
- Belle surface pouvant satisfaire tout type de projet.
- Possibilité d'acquérir en plus deux terrains avec potentiel de construction et création de parkings
Caractéristiques techniques
- Construction1960
- État intérieurGros travaux à prévoir
- LocalisationBerre-l'Étang 13130
- RéférenceVI180
Détail des pièces
- Garage lot 4106.69 m²
- Pièce 1 lots 1 211.63 m²
- Pièce 2 lots 1210.99 m²
- Toilette lots 1 214.48 m²
- Pièce 4 lot 336.22 m²
- Toilette 1 lot 37.16 m²
- Dégagement lot 34.05 m²
- Bureau lot 345.67 m²
- Pièce 5 lot 7P5.73 m²
- Pièce 6 lot 7P24.78 m²
- Pièce 7 lots 8 9 10 11 12186.35 m²
- Pièce 8 lot 7 P129.68 m²
- Débarra lot 201.42 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 392307039 • RCP MRCSACI202012FR00000000031412A00 - LSME
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 392307039 • RCP MRCSACI202012FR00000000031412A00 - LSME
