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EXCLUSIVITÉ – ARMENTIÈRES LÉO LAGRANGE – 122 M² – 4 CH + BUREAU – JARDIN OUEST
218 900 €
Descriptif du bien
- Surface : 121.34 m²
- Pièces : 6
- Salle de bains : 1
- Terrain : 02 a 98 ca
🏡 EXCLUSIVITÉ MAN-IMMO.PRO – MAISON 122 M² | 4 CHAMBRES + BUREAU | JARDIN OUEST
📍 ARMENTIÈRES – SECTEUR LÉO LAGRANGE
Belle opportunité dans un secteur recherché !
Découvrez cette maison mitoyenne des années 60 située dans un environnement calme et prisé d’Armentières.
Avec environ 122 m² habitables, elle offre de beaux volumes et une configuration idéale pour une famille avec 4 chambres + 1 bureau.
Au rez-de-chaussée, vous profiterez d’une grande pièce de vie lumineuse, ainsi que d’une cuisine dont la modernisation est à prévoir.
À l’étage, vous trouverez 4 chambres, un bureau ainsi qu’une salle de bains avec WC.
🔨 DE NOMBREUX TRAVAUX DÉJÀ RÉALISÉS
La maison bénéficie notamment de plusieurs travaux importants :
✅ Isolation de la maison réalisée
✅ Placo de la maison refait
✅ Électricité refaite
✅ Toiture principale refaite
✅ Toiture de l’extension refaite
✅ Chaudière refaite et entretenue
Il reste ainsi à apporter votre touche personnelle, notamment avec la modernisation de la cuisine.
🌿 EXTÉRIEUR & STATIONNEMENT
La maison dispose d’un jardin exposé Ouest, idéal pour profiter pleinement de l’extérieur.
Vous bénéficiez également de 2 places de parking privatives ainsi que d’une cave.
⭐ LES + DE CETTE MAISON
🏠 Environ 122 m² habitables
🛏️ 4 chambres + 1 bureau
🌞 Grande pièce de vie lumineuse
🌿 Jardin exposé Ouest
🚗 2 places de parking
🔨 Isolation et placo réalisés
🏠 Toitures refaites
⚡ Électricité refaite
🔥 Chaudière refaite et entretenue
📦 Cave
📍 Secteur Léo Lagrange à Armentières
📊 Diagnostic de performance énergétique en cours de réalisation.
🎥 VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE !
Découvrez la maison à distance grâce à notre visite virtuelle disponible sur notre site MAN-IMMO.PRO.
📞 MAN-IMMO.PRO – Gauthier PLATTEEUW 06 23 28 33 57
Votre conseiller immobilier à Armentières et ses environs.
📍 ARMENTIÈRES – SECTEUR LÉO LAGRANGE
Belle opportunité dans un secteur recherché !
Découvrez cette maison mitoyenne des années 60 située dans un environnement calme et prisé d’Armentières.
Avec environ 122 m² habitables, elle offre de beaux volumes et une configuration idéale pour une famille avec 4 chambres + 1 bureau.
Au rez-de-chaussée, vous profiterez d’une grande pièce de vie lumineuse, ainsi que d’une cuisine dont la modernisation est à prévoir.
À l’étage, vous trouverez 4 chambres, un bureau ainsi qu’une salle de bains avec WC.
🔨 DE NOMBREUX TRAVAUX DÉJÀ RÉALISÉS
La maison bénéficie notamment de plusieurs travaux importants :
✅ Isolation de la maison réalisée
✅ Placo de la maison refait
✅ Électricité refaite
✅ Toiture principale refaite
✅ Toiture de l’extension refaite
✅ Chaudière refaite et entretenue
Il reste ainsi à apporter votre touche personnelle, notamment avec la modernisation de la cuisine.
🌿 EXTÉRIEUR & STATIONNEMENT
La maison dispose d’un jardin exposé Ouest, idéal pour profiter pleinement de l’extérieur.
Vous bénéficiez également de 2 places de parking privatives ainsi que d’une cave.
⭐ LES + DE CETTE MAISON
🏠 Environ 122 m² habitables
🛏️ 4 chambres + 1 bureau
🌞 Grande pièce de vie lumineuse
🌿 Jardin exposé Ouest
🚗 2 places de parking
🔨 Isolation et placo réalisés
🏠 Toitures refaites
⚡ Électricité refaite
🔥 Chaudière refaite et entretenue
📦 Cave
📍 Secteur Léo Lagrange à Armentières
📊 Diagnostic de performance énergétique en cours de réalisation.
🎥 VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE !
Découvrez la maison à distance grâce à notre visite virtuelle disponible sur notre site MAN-IMMO.PRO.
📞 MAN-IMMO.PRO – Gauthier PLATTEEUW 06 23 28 33 57
Votre conseiller immobilier à Armentières et ses environs.
Les points forts du bien
- 4 chambres
- jardin expo Ouest
- 2 places de parking
- pièce de vie lumineuse
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz
- OuverturesPVC/Double vitrage
- Séjour17 m²
- Chambres4
- WC2
- Construction1960
- État intérieurPetits travaux à prévoir
- CuisineAménagée/Indépendante
- VueVerdure
- ExpositionOuest
- IsolationLaine de verre
- Stationnement extérieur2
- CaveOui
- Niveaux (RDC inclus)2
- AssainissementTout à l'égout
- ToitureTuiles / bac acier
- LocalisationArmentières 59280
- RéférenceVM4437
Détail des pièces
- entrée4 m²
- salon17,90 m²
- salle à manger16,89 m²
- cuisine19,57 m²
- buanderie2,40 m²
- wc1,22 m²
- bureau8,66 m²
- cave8 m²
- palier2,94 m²
- chambre 19,54 m²
- chambre 29,06 m²
- chambre 39,7 m²
- palier 22,38 m²
- salle de bain5,46 m²
- chambre 411,62 m²
- atelier extérieur3,66 m²
- jardin expo Ouest m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 6.78% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 205 000 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 952359974 • RCP MRCSACI202309FR00000000052727A00 - LSME
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 952359974 • RCP MRCSACI202309FR00000000052727A00 - LSME
