Nouveauté
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NOUVEAU
189 900 €
Descriptif du bien
- Surface : 113 m²
- Pièces : 5
- Salle de bains : 1
- Terrain : 17 a
🏡 NOUVEAUTÉ – MAISON NÉO-BRETONNE AVEC GRAND TERRAIN 🏡
À découvrir sans tarder ! Cette maison néo-bretonne offre un beau potentiel d'aménagement dans un environnement agréable et pratique.
Elle comprend trois chambres, un séjour, une véranda chauffée équipée de volets roulants électriques permettant d'en profiter toute l'année, ainsi qu'un sous-sol complet.
Édifiée sur un terrain d'environ 1 700 m², dont près de 1 300 m² de jardin, elle conviendra parfaitement à une famille en quête d'espace.
Des travaux de rafraîchissement et d'amélioration de l'isolation sont à prévoir pour révéler tout son potentiel.
Située à proximité immédiate des axes vers Morlaix, Saint-Brieuc, Lannion et Guingamp, elle bénéficie d'un emplacement idéal pour rejoindre rapidement les bassins d'emploi du Trégor et de l'Argoat.
✅ 3/4 chambres
✅ Véranda chauffée avec volets roulants électriques
✅ Sous-sol complet
✅ Terrain de 1 700 m²
✅ Situation stratégique
📞 Contactez-moi par téléphone ou SMS pour organiser une visite. Cette nouveauté vient d'arriver sur le marché et ne devrait pas rester disponible longtemps !
07 82 66 05 10
À découvrir sans tarder ! Cette maison néo-bretonne offre un beau potentiel d'aménagement dans un environnement agréable et pratique.
Elle comprend trois chambres, un séjour, une véranda chauffée équipée de volets roulants électriques permettant d'en profiter toute l'année, ainsi qu'un sous-sol complet.
Édifiée sur un terrain d'environ 1 700 m², dont près de 1 300 m² de jardin, elle conviendra parfaitement à une famille en quête d'espace.
Des travaux de rafraîchissement et d'amélioration de l'isolation sont à prévoir pour révéler tout son potentiel.
Située à proximité immédiate des axes vers Morlaix, Saint-Brieuc, Lannion et Guingamp, elle bénéficie d'un emplacement idéal pour rejoindre rapidement les bassins d'emploi du Trégor et de l'Argoat.
✅ 3/4 chambres
✅ Véranda chauffée avec volets roulants électriques
✅ Sous-sol complet
✅ Terrain de 1 700 m²
✅ Situation stratégique
📞 Contactez-moi par téléphone ou SMS pour organiser une visite. Cette nouveauté vient d'arriver sur le marché et ne devrait pas rester disponible longtemps !
07 82 66 05 10
Les points forts du bien
- Proche des Axes-belle construction-beau terrain
Caractéristiques techniques
- ChauffageBois, Fioul
- OuverturesAluminium
- Surface au sol72 m²
- Surface balcon16 m²
- Chambres3
- WC1
- Construction1972
- État intérieurA rafraîchir
- CuisineAménagée
- AmeublementNon meublé
- VueCampagne
- Isolationlaine de verre
- Stationnement intérieur2
- Stationnement extérieur3
- CaveNon
- Balcon1
- Niveaux (RDC inclus)3
- AssainissementTout à l'égout
- Toitureardoise
- LocalisationPédernec 22540
- RéférenceVM4127
Détail des pièces
- VERANDA14,32 m²
- CUISINE12 m²
- SALON9 m²
- CHAMBRE DU BAS10,35 m²
- TOILETTE1,8 m²
- DEGAGEMENT9,5 m²
- DEGAGEMENT6 m²
- CHAMBRE 215 m²
- CHAMBRE 39,3 m²
- GRENIER 12 m²
- SALLE DE BAIN8,2 m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 6.69% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 178 000 €. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat F Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 4440.00 et 6050.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle)
Agent commercial (Entreprise individuelle)
