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Proproiété avec dépendances et piscine
344 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 184 m²
- Pièces : 9
- Terrain : 51 a 05 ca
En campagne de Mordelles, dans un hameau tranquille, cette propriété dispose de nombreux atouts. Édifiée en 1970 par Askanor, avec un mode constructif novateur, en panneaux de bétons isolés. Le sas d'entrée distribue le salon de près de 40 m² , prolongé d'une extension de 20 m² supplémentaires, la cuisine indépendante et le dégagement d'accès à la partie nuit, 3 chambres, les WC et une salle de douche. Une buanderie complète le premier niveau. A l'étage, 2 chambres, un bureau et un atelier (labo photo). Soit un total habitable de 184m². Sur sa parcelle de plus de 5000 m², la piscine de 6 m par 12m couverte par un dôme et alimentée par le puits, le garage double (40 m²) avec l'atelier et le local technique de la piscine. Plus loin dans le jardin, un cabanon de 25 m² dédié à l'entretien des extérieur. Et en bonus, une dépendance en pierre et terre de plus de 40 m² dont une partie en préau. Vous l'avez compris, un bien unique proposé en exclusivité par l'équipe man-immo.pro des vallons de Vilaine, à découvrir rapidement.
Les points forts du bien
- Localisation et environement
- Surfaces habitable et dépendances
- Surface de terrain
Caractéristiques techniques
- ChauffagePompe à chaleur/Individuel
- OuverturesBois/Double vitrage
- PiscineOui
- Séjour40 m²
- Surface terrasse30 m²
- Chambres5
- Construction1970
- État intérieurA rénover
- CuisineAménagée/Indépendante
- VueCampagne
- ExpositionSud
- IsolationIsolation par l'extérieur
- Description de la piscine6 X 12
- Niveaux (RDC inclus)2
- AssainissementIndividuel
- Toitureardoise syntétique
- LocalisationMordelles 35310
- RéférenceVM3865
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 4.24% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 330 000 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1730.00 et 2410.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 439 021 015 - RENNES • RCP 61805270 - ALLIANZ
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 439 021 015 - RENNES • RCP 61805270 - ALLIANZ
