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Maison ossature bois
269 900 €
Descriptif du bien
- Surface : 145.75 m²
- Pièces : 4
- Salle de bains : 1
- Terrain : 01 ha 25 a
Située cœur d’un écrin de verdure , belle maison très récente de 145 m2 sur 1,2 ha divisé en trois parcelles
Les propriétaires ont accordé une attention particulière aux normes environnementales et écologiques lors de la rénovation, privilégiant des matériaux adaptés.
De belles hauteurs sous plafond apportent volume et luminosité aux espaces de vie, créant une atmosphère de bien-être et de sérénité.
Un lieu idéal pour les personnes sensibles au calme et souhaitant vivre en harmonie avec la nature.
une vie de Plain-pied est tout à fait possible et la maison à été pensée en deux parties pouvant même , à terme être divisé âpres quelques aménagements.
(certaines photos ont été modifiés par IA afin de se projeter plus facilement )
Les points forts du bien
- OSSATURE BOIS-ECOLOGIQUE-CALME-SPACIEUSE
Caractéristiques techniques
- ChauffageElectrique
- OuverturesBois/Aluminium/Triple vitrage
- Surface au sol149 m²
- Séjour22 m²
- Surface terrasse40 m²
- Chambres3
- Salle d'eau1
- WC2
- Construction2017
- État intérieurEn excellent état
- CuisineNue/Américaine
- AmeublementNon meublé
- VueCampagne
- ExpositionSud
- IsolationOUATE DE CELLULOSE-LAINE DE BOIS
- Stationnement extérieur3
- Niveaux (RDC inclus)2
- AssainissementIndividuel
- ToitureARDOISE
- LocalisationLouargat 22540 - Guingamp
- RéférenceVM3863
Détail des pièces
- CUISINE25 m²
- SALON22 m²
- SALLE DE BAIN CHAMBRE 17 m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 5.84% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 255 000 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2025 : entre 1624.00 et 2199.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle)
Agent commercial (Entreprise individuelle)
