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Charmante maison lumineuse 102 m² 2 chambres
189 900 €
Descriptif du bien
- Surface : 102 m²
- Pièces : 5
- Terrain : 11 a 65 ca
22230 MERDRIGNAC - A 2 MIN de l'accès 4 voies RENNES-BREST - A 20 MIN DE LOUDEAC - 45 MIN DE RENNES, SAINT BRIEUC et DINAN, Eliane Lorandel MAN-IMMO PRO vous présente cette très belle maison lumineuse d'une surface habitable de 102 m² entièrement rénovée avec goût. Elle se compose à l'étage d'un hall d'entrée-véranda, une cuisine aménagée équipée ouverte sur un salon-séjour avec cheminée-insert, un espace bureau avec placard, une chambre avec placard, une salle d'eau avec douche italienne et un wc.
Au rez-de chaussée, vous disposerez d'un espace détente ou bureau, une chambre avec placard, une salle d'eau privative, un wc, une arrière-cuisine et une cave.
Le grenier isolé sur l'ensemble vous donne un bel espace de stockage.
Des dépendances d'environ 100 m² complètent cette propriété.
Vous pourrez profiter du charme des extérieurs joliment agrémentés.
Située dans un cadre paisible et verdoyant, à proximité du centre-bourg, des commerces, écoles, collèges et lycée, cette maison COUP DE COEUR vous séduira dès la première visite.
Possibilité de faire deux logements avec entrée indépendante, idéal pour étudiants ou locatif saisonnier.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georsiques.gouv.fr
Pour plus d’informations ou organiser une visite. :
Votre Contact : Eliane Lorandel (EI) 📞 0649002601 [email protected]
Au rez-de chaussée, vous disposerez d'un espace détente ou bureau, une chambre avec placard, une salle d'eau privative, un wc, une arrière-cuisine et une cave.
Le grenier isolé sur l'ensemble vous donne un bel espace de stockage.
Des dépendances d'environ 100 m² complètent cette propriété.
Vous pourrez profiter du charme des extérieurs joliment agrémentés.
Située dans un cadre paisible et verdoyant, à proximité du centre-bourg, des commerces, écoles, collèges et lycée, cette maison COUP DE COEUR vous séduira dès la première visite.
Possibilité de faire deux logements avec entrée indépendante, idéal pour étudiants ou locatif saisonnier.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georsiques.gouv.fr
Pour plus d’informations ou organiser une visite. :
Votre Contact : Eliane Lorandel (EI) 📞 0649002601 [email protected]
Caractéristiques techniques
- ChauffageElectrique
- OuverturesPVC/Double vitrage
- Chambres2
- Salle d'eau2
- WC2
- Construction1960
- État intérieurEn excellent état
- CuisineAménagée et équipée
- Stationnement intérieur6
- AssainissementTout à l'égout
- ToitureTuiles
- LocalisationMerdrignac 22230
- RéférenceVM3613
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 2.65% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 185 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1690.00 et 2350.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 801 577 909 - RENNES • RCP GALIAN-SMABTP - RCACO-19-011079
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 801 577 909 - RENNES • RCP GALIAN-SMABTP - RCACO-19-011079
