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MAISON 287M² - 6 CHB - SANS TRAVAUX
449 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 287.5 m²
- Pièces : 10
- Terrain : 01 ha 80 a 69 ca
J’ai le plaisir de vous présenter l’un de mes coups de cœur avec cette maison familiale de 287m² offrant une vie totale de plain-pied, avec jardin et terrasse.
Autant vous dire qu’elle est généreuse par ses volumes, le nombre impressionnant de rangements (placards dans les couloirs et sous-pentes dans les chambres) ainsi que tous les autres espaces aménagés intelligemment et optimisés.
Commençons la visite :
Au rez de chaussée : hall d’entrée accueillant avec dressing, pièce de vie de 50m², avec lumière traversante, cuisine équipée et aménagée, cellier-buanderie de 11m² communiquant avec le garage de 32m², couloir avec espace bureau de 12m², suite parentale de 21m² avec douche à l’italienne, pièce de 28m² (anciennement bibliothèque) avec baie vitrée ouvrant sur la terrasse et le jardin comme le salon, salle de projection cinéma, wc séparé avec lave-mains.
Au 1er étage : toujours autant de volume avec un vaste palier qui dessert 5 chambres entre 14 et 18m² (surface sol), une salle de bain avec également une douche à l’italienne, 2 espaces bureau bien conçus, un 2ème wc séparé avec lave-mains.
Travaux récents (- de 5 ans) :
Cuisine, les 2 salles d’eau, porte de garage isolante et électrique
Informations complémentaires :
Huisseries en double vitrage
Plancher chauffant
Pompe à chaleur
Assainissement conforme
En complément de cette maison de 2006 en excellent état, une allée de boules bretonnes, un très beau jardin, l’ensemble sur un terrain de 18 000m².
J’ai hâte de savoir, si comme moi, vous aurez un coup de cœur !
A très vite pour une visite...
Autant vous dire qu’elle est généreuse par ses volumes, le nombre impressionnant de rangements (placards dans les couloirs et sous-pentes dans les chambres) ainsi que tous les autres espaces aménagés intelligemment et optimisés.
Commençons la visite :
Au rez de chaussée : hall d’entrée accueillant avec dressing, pièce de vie de 50m², avec lumière traversante, cuisine équipée et aménagée, cellier-buanderie de 11m² communiquant avec le garage de 32m², couloir avec espace bureau de 12m², suite parentale de 21m² avec douche à l’italienne, pièce de 28m² (anciennement bibliothèque) avec baie vitrée ouvrant sur la terrasse et le jardin comme le salon, salle de projection cinéma, wc séparé avec lave-mains.
Au 1er étage : toujours autant de volume avec un vaste palier qui dessert 5 chambres entre 14 et 18m² (surface sol), une salle de bain avec également une douche à l’italienne, 2 espaces bureau bien conçus, un 2ème wc séparé avec lave-mains.
Travaux récents (- de 5 ans) :
Cuisine, les 2 salles d’eau, porte de garage isolante et électrique
Informations complémentaires :
Huisseries en double vitrage
Plancher chauffant
Pompe à chaleur
Assainissement conforme
En complément de cette maison de 2006 en excellent état, une allée de boules bretonnes, un très beau jardin, l’ensemble sur un terrain de 18 000m².
J’ai hâte de savoir, si comme moi, vous aurez un coup de cœur !
A très vite pour une visite...
Les points forts du bien
- AUCUN TRAVAUX A PREVOIR
- PROCHE COMMERCES
- AU CALME
Caractéristiques techniques
- ChauffagePompe à chaleur/Individuel
- OuverturesPVC/Double vitrage
- PiscineNon
- Surface au sol296 m²
- Séjour50 m²
- Chambres6
- Salle d'eau2
- WC2
- Construction2006
- État intérieurEn excellent état
- CuisineAménagée et équipée/Américaine
- AmeublementNon meublé
- VueJardin, terrasse
- ExpositionOuest
- CaveNon
- Niveaux (RDC inclus)2
- AssainissementTout à l'égout
- ToitureARDOISES
- LocalisationLOGUIVY LES LANNIONS 22300
- RéférenceVM3564
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 4.42% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 430 000 €. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1750.00 et 2420.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 80535694600022 - SAINT BRIEUC • RCP MRCSACI202210FR00000000045304A00 - Liberty Specialty Markets Europe Sarl (LSME)
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 80535694600022 - SAINT BRIEUC • RCP MRCSACI202210FR00000000045304A00 - Liberty Specialty Markets Europe Sarl (LSME)
