Maison individuelle à vendre, 5 pièces - Lamballe-Armor 22400
Sous compromis
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Descriptif du bien

  • Surface : 150 m²
  • Pièces : 5
  • Salle de bains : 1
  • Terrain : 19 a 99 ca

Maison Individuelle Charmante- 150 m² de Confort

Découvrez cette maison individuelle, où le charme d'antan rencontre le confort moderne. Construite en 1950 et rénovée en 1990, cette propriété de 150 m² vous offre un cadre de vie baigné de lumière grâce à son exposition sud-ouest.

Imaginez-vous dans un spacieux séjour de 57 m², parfait pour des soirées conviviales ou des moments de détente en famille. La maison comprend 5 pièces, dont 3 chambres confortables, une salle de bains et une salle d'eau, ainsi que 2 WC indépendants pour plus de praticité.

Profitez de deux terrasses de 60 m² chacune, idéales pour des dîners en plein air ou des moments de relaxation en admirant la vue imprenable sur la campagne environnante. La cuisine, aménagée et équipée, est indépendante et offre un espace fonctionnel pour les amateurs de gastronomie.

Située dans un cadre verdoyant, cette propriété est proche de toutes les commodités. À seulement 5 minutes en voiture, vous trouverez des écoles maternelles et élémentaires, des collèges, des restaurants, des parcs et jardins, ainsi que des médecins généralistes. Une crèche est accessible à 15 minutes à pied, et un hôpital est à 10 minutes en voiture.

Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans une maison pleine de caractère, alliant confort et praticité. 

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sous le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Votre contact Man-Immo-Pro: Yann Le Dolédec 0771869151 ou par mail: [email protected]

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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Bois, Fioul/Individuel
  • Ouvertures
    PVC/Aluminium/Double vitrage
  • Piscine
    Non
  • Séjour
    57 m²
  • Surface terrasse
    60 m²
  • Chambres
    3
  • Salle d'eau
    1
  • WC
    2
  • Construction
    1950
  • État intérieur
    En bon état
  • Cuisine
    Aménagée et équipée/Indépendante
  • Vue
    Campagne
  • Exposition
    Sud-Ouest
  • Isolation
    LAINE DE VERRE
  • Cave
    Non
  • Niveaux (RDC inclus)
    2
  • Assainissement
    Individuel
  • Toiture
    ARDOISE + FIBRO
  • Localisation
    Lamballe-Armor 22400
  • Référence
    VM3494

Détail des pièces

  • buanderie
    9.33 m²
  • séjour
    52.94 m²
  • cuisine véranda
    19.75 m²
  • cuisine
    15.22 m²
  • couloir
    4.55 m²
  • chambre et salle d'eau
    21.95 m²
  • wc
    1 m²
  • chambre2
    9 m²
  • chambre3
    12.62 m²
  • couloir
    5 m²
  • salle de bain
    3 m²
  • wc
    1 m²

Informations complémentaires

Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 4309.00 et 5831.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 914 749 569 - SAINT BRIEUC • RCP CCI ASSURANCES -N° I8 4017133

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Maison
Lamballe-Armor 22400
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