Sous compromis
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maison individuelle 3 chambres et jardin
Sous compromis
Descriptif du bien
- Surface : 96 m²
- Pièces : 4
- Terrain : 05 a 14 ca
**** SOUS OFFRE ****
A DECOUVRIR A CALLAC (22160) - MAISON INDIVIDUELLE 3 CHAMBRES ET JARDIN
Située à seulement dix minutes à pied du cœur de Callac, cette maison vous offre un cadre de vie pratique et agréable, à proximité immédiate des écoles, commerces, services et de la gare. Un emplacement idéal pour conjuguer tranquillité et vie active.
Elle se compose de :
* au rez-de-chaussée : entrée, cuisine, séjour, une chambre, un dégagement desservant une salle d'eau et des WC.
* à l'étage : palier desservant deux chambres dont une avec salle d'eau privative et WC.
Coté confort et équipement, le double vitrage est en place, des volets roulants électriques équipent tout le rez-de-chaussée, une pompe à chaleur assure le chauffage, et le bien est raccordé au tout à l'égout.
Vous noterez la présence d’une chambre et de sanitaires au rez-de-chaussée permettant une vie de plain-pied, idéale pour tous les profils..
Extérieurs : une cour bitumée, un garage, et un petit jardin clos de murs, intime et sécurisé, parfait pour les enfants et/ou vos animaux de compagnie.
Quelques travaux de rafraichissement à envisager mais dans l'ensemble, le bien est sain et très soigné. Et ses atouts sont indéniables : luminosité, jardin, garage, vie de plain-pied, et emplacement stratégique proche de tout !
Idéal pour une famille ou un primo-accédant en quête d’un bien habitable à petit budget, ou pour un investisseur avisé en quête d’un placement locatif attractif.
Réservez votre visite !
A DECOUVRIR A CALLAC (22160) - MAISON INDIVIDUELLE 3 CHAMBRES ET JARDIN
Située à seulement dix minutes à pied du cœur de Callac, cette maison vous offre un cadre de vie pratique et agréable, à proximité immédiate des écoles, commerces, services et de la gare. Un emplacement idéal pour conjuguer tranquillité et vie active.
Elle se compose de :
* au rez-de-chaussée : entrée, cuisine, séjour, une chambre, un dégagement desservant une salle d'eau et des WC.
* à l'étage : palier desservant deux chambres dont une avec salle d'eau privative et WC.
Coté confort et équipement, le double vitrage est en place, des volets roulants électriques équipent tout le rez-de-chaussée, une pompe à chaleur assure le chauffage, et le bien est raccordé au tout à l'égout.
Vous noterez la présence d’une chambre et de sanitaires au rez-de-chaussée permettant une vie de plain-pied, idéale pour tous les profils..
Extérieurs : une cour bitumée, un garage, et un petit jardin clos de murs, intime et sécurisé, parfait pour les enfants et/ou vos animaux de compagnie.
Quelques travaux de rafraichissement à envisager mais dans l'ensemble, le bien est sain et très soigné. Et ses atouts sont indéniables : luminosité, jardin, garage, vie de plain-pied, et emplacement stratégique proche de tout !
Idéal pour une famille ou un primo-accédant en quête d’un bien habitable à petit budget, ou pour un investisseur avisé en quête d’un placement locatif attractif.
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Les points forts du bien
- habitabilité de plain-pied
- jardin clos
- ensemble soigné
Caractéristiques techniques
- ChauffagePompe à chaleur/Individuel
- OuverturesPVC/Double vitrage
- PiscineNon
- Séjour26 m²
- Chambres3
- Salle d'eau2
- WC2
- Construction1975
- État intérieurEn bon état
- CuisineAménagée
- ExpositionEst
- Stationnement intérieur1
- Stationnement extérieur1
- CaveNon
- AssainissementTout à l'égout
- Toitureardoises
- LocalisationCallac 22160
- RéférenceVM3268
Détail des pièces
- sas2 m²
- local technique contenant la PAC2.6 m²
- cuisine13.14 m²
- salle d'eau5.10 m²
- wc m²
- couloir avec placards3.45 m²
- chambre 114 m²
- chambre 29 m²
- chambre 312.33 m²
- salle d'eau-wc3.55 m²
Informations complémentaires
Classe énergie C, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1570.00 € et 2170.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 910 121 151 - SAINT-BRIEUC • RCP Liberty Specialty Markets Europe Sarl (LSME) - MRCSACI202206FR00000000042921A00
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 910 121 151 - SAINT-BRIEUC • RCP Liberty Specialty Markets Europe Sarl (LSME) - MRCSACI202206FR00000000042921A00
