Maison individuelle
399 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 90.3 m²
- Pièces : 4
- Salle de bains : 1
Venez découvrir cette ravissante maison individuelle de 103m², nichée dans un cadre verdoyant. Située à St Jouan des Guérets, à 5 minutes en voiture de la plage du Vallion à proximité de toutes les commodités, commerces, écoles et stade.
A l'étage, un couloir dessert, trois chambres, une salle de bain, un WC ainsi qu'un grenier aménageable de 21,18m2 équipé d'un vélux.
La fibre est également disponible pour un confort numérique optimal.
Les informations auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site georisques.gouv.fr.
La maison, en excellent état, dispose au rez-de-chaussée, d'une chambre avec une salle d'eau, un WC indépendant, d'un vaste salon séjour lumineux ouvrant sur une terrasse et un jardin clos de 672m2, sans vis à vis.
La cuisine entièrement aménagée et équipée , s'ouvre sur le la pièce de vie et donne un accès direct au garage.A l'étage, un couloir dessert, trois chambres, une salle de bain, un WC ainsi qu'un grenier aménageable de 21,18m2 équipé d'un vélux.
La fibre est également disponible pour un confort numérique optimal.
Ne manquez pas cette opportunité. Contactez moi dès maintenant pour toutes informations complémentaires et/ou organiser une une visite.
Isabelle COSSON 06.20.60.72.12 Conseillère indépendante en immobilier ,Man-immo.pro.Les informations auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site georisques.gouv.fr.
Caractéristiques techniques
- ChauffageElectrique
- OuverturesBois/Double vitrage
- Surface au sol104 m²
- Séjour36 m²
- Chambres4
- Salle d'eau1
- WC2
- Construction2002
- État intérieurEn bon état
- CuisineAménagée et équipée/Américaine
- VueJardin, terrasse
- Stationnement intérieur1
- Stationnement extérieur1
- CaveNon
- AssainissementTout à l'égout
- ToitureArdoise
- LocalisationSaint-Jouan-des-Guérets 35430
- RéférenceVM3161
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 3.64% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 385 000 €. Classe énergie D, Classe climat B. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC RSAC de Saint-Malo sous le n°934 554 098 • RCP GALIAN-SMABTP - RCACO-24-030834
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC RSAC de Saint-Malo sous le n°934 554 098 • RCP GALIAN-SMABTP - RCACO-24-030834
Isabelle COSSON 06 20 60 72 12 Envoyer un e-mail
Conseillère Indépendante en Immobilier