Vendu
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MAISON 1930 - 3CH - RENOVEE - QUALITES DES MATERIAUX - TERRASSE SANS VIS-A-VIS - PROXIMITES DIRECTE GARE, HOPITAL, ECOLES, COMMERCES....
Vendu
Descriptif du bien
- Surface : 92 m²
- Pièces : 4
- Salle de bains : 1
- Terrain : 52 ca
MAISON 1930 - 3CH - RENOVEE - QUALITES DES MATERIAUX - TERRASSE SANS VIS-A-VIS - PROXIMITES DIRECTE GARE, HOPITAL, ECOLES, COMMERCES....
Votre conseiller Sofian Ben MAN-IMMO.PRO a le plaisir de vous présenter en EXCLUSIVITE sur la commune d'Armentières à deux minutes de la gare et de toutes commodités cette agréable maison typologie 1930 aux beaux volumes de vies développant 92m2 habitables.
Pour visiter contacter Sofian Ben au 06.13.47.66.09 ou sur whatsapp
Elle vous accueillera dès l'entrée par un hall desservant une cuisine aménagée et équipée ouverte sur une pièce de vie lumineuse le tout donnant un accès direct sur une terrasse idéalement exposée sans vis-à-vis.
Les étages vous offriront une salle de bains / douche à l'italienne ainsi qu'un espace buanderie.
Niveau pièces de nuits, trois belles chambres à coucher de 11m2 dont une bénéficiant d'un espace mezzanine n'attendent que vous.
Vous retrouverez au rez-de-chaussée un wc indépendant.
Enfin, les volumes de vies, la rénovation complète, la qualité des matériaux choisis.... les proximités directes avec la gare, l'hôpital, les écoles et les commerces finiront de combler vos attentes.
Une visite virtuelle est disponible sur demande.
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Elle vous accueillera dès l'entrée par un hall desservant une cuisine aménagée et équipée ouverte sur une pièce de vie lumineuse le tout donnant un accès direct sur une terrasse idéalement exposée sans vis-à-vis.
Les étages vous offriront une salle de bains / douche à l'italienne ainsi qu'un espace buanderie.
Niveau pièces de nuits, trois belles chambres à coucher de 11m2 dont une bénéficiant d'un espace mezzanine n'attendent que vous.
Vous retrouverez au rez-de-chaussée un wc indépendant.
Enfin, les volumes de vies, la rénovation complète, la qualité des matériaux choisis.... les proximités directes avec la gare, l'hôpital, les écoles et les commerces finiront de combler vos attentes.
Une visite virtuelle est disponible sur demande.
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Caractéristiques techniques
- ChauffageElectrique
- OuverturesPVC/Double vitrage
- PiscineNon
- Séjour25 m²
- Surface terrasse13 m²
- Chambres3
- Salle d'eau1
- WC1
- Construction1930
- État intérieurEn bon état
- CuisineAménagée et équipée/Américaine
- AmeublementNon meublé
- IsolationIsolation entre plafond et toiture, isolation mur mitoyen (laine de 100 gr32+isolation extérieur/thermique)
- CaveOui
- Niveaux (RDC inclus)3
- AssainissementTout à l'égout
- ToitureBonne
- LocalisationArmentières 59280 - Gare
- RéférenceVM3106
Détail des pièces
- Entrée3 m²
- Cuisine aménagée et équipée 10 m²
- WC1 m²
- Pièce de vie25 m²
- Terrasse12 m²
- Palier4 m²
- Chambre 111.45 m²
- Salle de bains8.50 m²
- Chambre 211 m²
- Chambre 315 m²
Informations complémentaires
Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1200.00 et 1600.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 794544940 • RCP En cours
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