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Ensemble de deux maisons en pierres avec terrain
Vendu
Descriptif du bien
- Surface : 70 m²
- Pièces : 4
- Salle de bains : 1
- Terrain : 25 a
35460 - LES PORTES DU COGLAIS - A 5 MIN DE L'ACCES A84 - 10 MIN DE MAEN ROCH - 20 MIN DE FOUGERES - 20 MIN D'AVRANCHES et 30 MIN DE RENNES - ELIANE LORANDEL MAN IMMO PRO vous propose cet Ensemble de deux maisons en pierres avec terrain – Rénovation et authenticité au rendez-vous !
Découvrez cette longère en pierres pleine de caractère, accompagnée d’une seconde maison à rénover, offrant un beau potentiel dans un cadre paisible et verdoyant.
Longère principale 68 m² + grenier aménageable de 74 m²
Deuxième maison :
Hangar. Deux autres parcelles de terre pour un total de 1ha environ
Un ensemble rare, parfait pour les amateurs de pierres, de rénovation et d’espace.
Assainissement non conforme
Logement à consommation énergétique excessive : classe G
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georsiques.gouv.fr
Pour plus d’informations ou organiser une visite. :
Votre Contact : Eliane Lorandel (EI) 📞 0649002601 [email protected]
Découvrez cette longère en pierres pleine de caractère, accompagnée d’une seconde maison à rénover, offrant un beau potentiel dans un cadre paisible et verdoyant.
Longère principale 68 m² + grenier aménageable de 74 m²
- Cuisine aménagée
- Salon-séjour avec cheminée ouverte
- Deux chambres
- Salle de bains, WC séparé
- Espace Buanderie
- Grenier aménageable de 74 m², offrant de nombreuses possibilités
Deuxième maison :
- Environ 150 m² à rénover intégralement
- Un potentiel exceptionnel pour créer un gîte, une maison d’amis ou un projet locatif
Hangar. Deux autres parcelles de terre pour un total de 1ha environ
Un ensemble rare, parfait pour les amateurs de pierres, de rénovation et d’espace.
Assainissement non conforme
Logement à consommation énergétique excessive : classe G
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georsiques.gouv.fr
Pour plus d’informations ou organiser une visite. :
Votre Contact : Eliane Lorandel (EI) 📞 0649002601 [email protected]
Caractéristiques techniques
- ChauffageBois
- OuverturesBois/Simple vitrage
- Séjour19 m²
- Chambres2
- WC1
- Construction1940
- État intérieurA rénover
- CuisineAménagée
- VueCour
- ExpositionSud-Ouest
- Niveaux (RDC inclus)2
- AssainissementIndividuel
- ToitureAmiante
- LocalisationLes Portes du Coglais 35460 - Coglès
- RéférenceVM3096
Détail des pièces
- Cuisine16 m²
- Salon-Séjour19 m²
- Chambre10.40 m²
- Chambre10.40 m²
- Salle de bains6 m²
- Grenier74 m²
Informations complémentaires
Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie G, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2591.00 € et 3505.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 801 577 909 - RENNES • RCP GALIAN-SMABTP - RCACO-19-011079
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 801 577 909 - RENNES • RCP GALIAN-SMABTP - RCACO-19-011079
