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PROPRIETE EN PIERRES AVEC DEPENDANCES
272 900 €
Descriptif du bien
- Surface : 143 m²
- Pièces : 6
- Terrain : 24 a 96 ca
Nichée en campagne, cette charmante propriété bénéficie d'une exposition plein sud et s'organise atour d'une cour centrale formant un ensemble cohérent avec la maison principale et ses dépendances en pierres. Cette spacieuse maison ancienne, bien que restée inoccupée pendant un certain temps, témoigne d'une construction soignée avec des matériaux nobles.
Elle offre au rez-de-chaussée : une entrée, un toilettes indépendant, une chambre avec cheminée avec salle d'eau/ WC privatif, une cuisine aménagée et équipée, une réserve, un spacieux séjour-salon avec cheminée sous plafond cathédrale. A l'étage : une mezzanine surplombant le séjour, un toilettes avec lave-mains, une salle d'eau et deux grandes chambres.
Dépendances en pierres avec électricité et atelier aménagé sur l'étage ( toitures en très bon état- env 80m² au sol ). Jardin (2496m²) arboré sans vis à vis. Coup de cœur assuré !
Elle offre au rez-de-chaussée : une entrée, un toilettes indépendant, une chambre avec cheminée avec salle d'eau/ WC privatif, une cuisine aménagée et équipée, une réserve, un spacieux séjour-salon avec cheminée sous plafond cathédrale. A l'étage : une mezzanine surplombant le séjour, un toilettes avec lave-mains, une salle d'eau et deux grandes chambres.
Dépendances en pierres avec électricité et atelier aménagé sur l'étage ( toitures en très bon état- env 80m² au sol ). Jardin (2496m²) arboré sans vis à vis. Coup de cœur assuré !
Les points forts du bien
- EN CAMPAGNE, A 2 KM DE PONTRIEUX
Caractéristiques techniques
- ChauffageBois, Electrique
- OuverturesBois
- Séjour50 m²
- Chambres3
- Salle d'eau2
- WC3
- État intérieurEn bon état
- CuisineAménagée et équipée
- VueCampagne
- ExpositionSud
- Niveaux (RDC inclus)2
- AssainissementIndividuel
- ToitureARDOISES NATURELLES
- LocalisationQuemper-Guézennec 22260
- RéférenceVM2975
Détail des pièces
- entrée m²
- toilettes m²
- cuisine aménagée et équipée14.60 m²
- chambre n°117.80 m²
- salle d'eau et wc privatifs à la chambre10 m²
- dégagement m²
- buanderie m²
- salon-séjour avec cheminée insert50 m²
- mezzanine m²
- dégagement avec placards m²
- toilettes m²
- salle d'eau m²
- chambre n°212 m²
- chambre n°315 m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 4.96% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 260 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2730.00 € et 3695.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 922407341 - SAINT BRIEUC • RCP MRCSACI202312FR00000000054913A00 - Liberty
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 922407341 - SAINT BRIEUC • RCP MRCSACI202312FR00000000054913A00 - Liberty
