+ de photos
Maison centre de Lamballe
249 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 106 m²
- Pièces : 5
Man Immo vous présente cette maison RT 2012 de 106 m2 habitable dans une copropriété récente au calme proche du centre de Lamballe, proche commodités, RN12, gare à 400 m.
Cette maison mitoyenne lumineuse grâce aux ouvertures en aluminium accessible PMR se compose au rez de chaussée d'un salon séjour cuisine (non fourni), deux chambres, un wc et une salle d'eau avec douche à l'italienne. Au premier étage, deux chambres et une salle d'eau avec wc se propose à vous.
système de chauffage : pompe à chaleur DPE B
Une baie coulissante vous permet d'accéder à la terrasse et au coin jardin privatif
Deux places de parking sont vendues avec le logement
Le bien est en copropriété syndic professionnel, pas de procédure en cours
Les charges de copropriété s'élèvent à environ 50 € par mois.
Le promoteur prend en charge les frais de notaire.
les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sous le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Votre contact Man-Immo Yann Le Dolédec 07 71 86 91 51 ou [email protected]
Cette maison mitoyenne lumineuse grâce aux ouvertures en aluminium accessible PMR se compose au rez de chaussée d'un salon séjour cuisine (non fourni), deux chambres, un wc et une salle d'eau avec douche à l'italienne. Au premier étage, deux chambres et une salle d'eau avec wc se propose à vous.
système de chauffage : pompe à chaleur DPE B
Une baie coulissante vous permet d'accéder à la terrasse et au coin jardin privatif
Deux places de parking sont vendues avec le logement
Le bien est en copropriété syndic professionnel, pas de procédure en cours
Les charges de copropriété s'élèvent à environ 50 € par mois.
Le promoteur prend en charge les frais de notaire.
les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sous le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Votre contact Man-Immo Yann Le Dolédec 07 71 86 91 51 ou [email protected]
Caractéristiques techniques
- ChauffageAérothermie, Gaz/Individuel
- OuverturesAluminium/Double vitrage
- Séjour32 m²
- Surface terrasse10 m²
- Chambres4
- Salle d'eau2
- WC2
- Construction2024
- État intérieurNeuf
- CuisineNue
- AmeublementNon meublé
- VueCour
- ExpositionSud-Ouest
- IsolationLdv
- Stationnement extérieur2
- CaveNon
- Niveaux (RDC inclus)2
- AssainissementTout à l'égout
- Toitureardoise naturelle
- Localisationlamballe 22400
- RéférenceVM2761
Détail des pièces
- séjour + cuisine31.40 m²
- chambre PMR12.9 m²
- chambre 210.30 m²
- salle d'eau5.2 m²
- wc2.5 m²
- dégagement5.30 m²
- chambre 312.3 m²
- chambre 411.6 m²
- salle d'eau + wc6.2 m²
- dégagement8.1 m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 4% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 239 423 €. Dans une copropriété de 79 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2025 : entre 720.00 et 1060.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 412 842 809 - SAINT BRIEUC • RCP EN COURS
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 412 842 809 - SAINT BRIEUC • RCP EN COURS
Yann Le Dolédec 07 71 86 91 51 Envoyer un e-mail
Conseiller Immobilier
Lamballe-Armor et alentours