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HYPER CENTRE VILLE A PIED
295 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 164 m²
- Pièces : 7
- Salle de bains : 1
- Terrain : 05 a 50 ca
LANNION HYPERCENTRE – MAISON FAMILIALE DE 164 m² – 5 CHAMBRES
De l’espace pour toute la famille, la ville à pied et un vrai potentiel au quotidien !
Vous recherchez une maison de qualité, spacieuse et idéalement située à Lannion ? Cette propriété réunit de nombreux atouts pour une vie familiale confortable, à proximité des commerces, des écoles et de l’hypercentre accessibles à pied.
Avec ses 164 m² et ses 5 chambres, elle offre de beaux volumes pour accueillir une grande famille, aménager un bureau ou disposer d’espaces adaptés aux besoins de chacun.
La cuisine aménagée récente s’intègre à un agréable salon-séjour, où le poêle apporte chaleur et convivialité.
À l’extérieur, le terrain permet de profiter des beaux jours et de moments de détente, sans imposer l’entretien d’un jardin trop contraignant.
Côté pratique, vous bénéficiez également d’un garage, d’un stationnement et d’un sous-sol complet, idéal pour le rangement, le stockage ou pour les amateurs de bricolage qui souhaitent disposer d’un véritable espace dédié.
Une maison de belle facture, généreuse en volumes et proche de toutes les commodités : une belle opportunité pour une famille qui souhaite profiter pleinement de Lannion sans renoncer à son espace de vie.
De l’espace pour toute la famille, la ville à pied et un vrai potentiel au quotidien !
Vous recherchez une maison de qualité, spacieuse et idéalement située à Lannion ? Cette propriété réunit de nombreux atouts pour une vie familiale confortable, à proximité des commerces, des écoles et de l’hypercentre accessibles à pied.
Avec ses 164 m² et ses 5 chambres, elle offre de beaux volumes pour accueillir une grande famille, aménager un bureau ou disposer d’espaces adaptés aux besoins de chacun.
La cuisine aménagée récente s’intègre à un agréable salon-séjour, où le poêle apporte chaleur et convivialité.
À l’extérieur, le terrain permet de profiter des beaux jours et de moments de détente, sans imposer l’entretien d’un jardin trop contraignant.
Côté pratique, vous bénéficiez également d’un garage, d’un stationnement et d’un sous-sol complet, idéal pour le rangement, le stockage ou pour les amateurs de bricolage qui souhaitent disposer d’un véritable espace dédié.
Une maison de belle facture, généreuse en volumes et proche de toutes les commodités : une belle opportunité pour une famille qui souhaite profiter pleinement de Lannion sans renoncer à son espace de vie.
Les points forts du bien
- 5 CHAMBRES -CALME-SOUS SOL-CENTRE VILLE A PIED
Caractéristiques techniques
- ChauffageFioul
- Surface au sol175 m²
- Chambres5
- Salle d'eau1
- WC2
- Construction1974
- État intérieurEn bon état
- CuisineAménagée et équipée/Indépendante
- AmeublementNon meublé
- VueRue
- Stationnement intérieur3
- Stationnement extérieur2
- Niveaux (RDC inclus)3
- AssainissementTout à l'égout
- Toitureardoise
- LocalisationLannion 22300 - COTE DE GRANIT ROSE
- RéférenceVM4591
Détail des pièces
- SOUS-SOL m²
- CUISINE m²
- CHAMBRE 1 m²
- WC m²
- SALLE D'EAU m²
- PIECE DE VIE m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 5.36% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 280 000 €. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3610.00 € et 4940.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 814837001 • RCP saint Brieuc
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 814837001 • RCP saint Brieuc
