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Longère à rénover
194 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 100 m²
- Pièces : 5
- Terrain : 08 a 30 ca
Entre les bourgs de Guichen et de Pont-Réan, dans un hameau tranquille, cette bâtisse est aujourd'hui divisée en 2 parties indépendantes. La première propose au rez de chaussée, une pièce de vie avec un coin cuisine, une salle de douche et des WC séparés , à l'étage, 2 chambres.
La seconde partie accollée, dispose d'une pièce de vie une salle de douche et des WC séparés au premier niveau, et d'un grenier aménageable de 25 m² environ. En bonus, une dépendance en pierre indépendante de 20 m².
Sur une parcelle totale de 830m² ce bien proposé seulement par l'équipe Man-immo.pro des Vallons de Vilaine, peut correspondre à un projet de résidence principale sur un total de 115 m² habitables, ou un investissement locatif proposant après travaux, deux type 3. A voir très rapidement.
La seconde partie accollée, dispose d'une pièce de vie une salle de douche et des WC séparés au premier niveau, et d'un grenier aménageable de 25 m² environ. En bonus, une dépendance en pierre indépendante de 20 m².
Sur une parcelle totale de 830m² ce bien proposé seulement par l'équipe Man-immo.pro des Vallons de Vilaine, peut correspondre à un projet de résidence principale sur un total de 115 m² habitables, ou un investissement locatif proposant après travaux, deux type 3. A voir très rapidement.
Les points forts du bien
- Locaisation et emplacement
Caractéristiques techniques
- OuverturesBois/Simple vitrage
- Surface au sol150 m²
- Chambres2
- Salle d'eau2
- WC2
- État intérieurA rénover
- CuisineNon équipée/Coin cuisine
- AmeublementNon meublé
- VueCampagne
- ExpositionNord-Sud
- Stationnement extérieur4
- Niveaux (RDC inclus)2
- AssainissementIndividuel
- Toitureardoise sythétique
- LocalisationGuichen 35580
- RéférenceVM4477
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 4.86% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 185 000 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 439 021 015 - RENNES • RCP 61805270 - ALLIANZ
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 439 021 015 - RENNES • RCP 61805270 - ALLIANZ
