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Maison ancienne à vendre, 5 pièces - Les Portes du Coglais 35460
95 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 100 m²
- Pièces : 5
- Terrain : 06 a 59 ca
35460 - LES PORTES DU COGLAIS - SUR LA COMMUNE DE MONTOURS - A 2 MIN ACCES A84 - 20 MIN DE FOUGERES - 25 MIN D'AVRANCHES - 30 MIN DE RENNES - Eliane LORANDEL MAN IMMO PRO vous présente cette maison mitoyenne d'une surface habitable de 100 m² sur un terrain d'environ 660 m².
Elle se compose au rdc d'un salon-séjour avec poêle à bois, une cuisine et un wc.
Au premier étage, un palier distribue deux chambres, une salle de bains avec douche et baignoire et un wc.
Chambre de 13,30 m² au deuxième étage.
Dépendance en pierre de 60 m² - Jardin clos.
Assainissement individuel non conforme.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georsiques.gouv.fr
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Pour plus d’informations ou organiser une visite. :
Votre Contact : Eliane Lorandel (EI) 📞 0649002601 [email protected]
Elle se compose au rdc d'un salon-séjour avec poêle à bois, une cuisine et un wc.
Au premier étage, un palier distribue deux chambres, une salle de bains avec douche et baignoire et un wc.
Chambre de 13,30 m² au deuxième étage.
Dépendance en pierre de 60 m² - Jardin clos.
Assainissement individuel non conforme.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georsiques.gouv.fr
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Pour plus d’informations ou organiser une visite. :
Votre Contact : Eliane Lorandel (EI) 📞 0649002601 [email protected]
Caractéristiques techniques
- ChauffageBois, Electrique
- OuverturesBois/Simple vitrage
- Séjour44 m²
- Chambres3
- Salle d'eau1
- WC2
- Construction1719
- État intérieurA rénover
- CuisineNon équipée
- VueCour
- ExpositionSud-Est
- Niveaux (RDC inclus)3
- AssainissementIndividuel
- ToitureArdoises
- LocalisationLes Portes du Coglais 35460 - Montours
- RéférenceVM4326
Détail des pièces
- Salon séjour44 m²
- Cuisine11.30 m²
- Palier3.80 m²
- Chambre10 m²
- Chambre11.90 m²
- Salle d'eau6 m²
- Chambre13.30 m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 5.56% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 90 000 €. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2871.00 € et 3885.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 801 577 909 - RENNES • RCP GALIAN-SMABTP - RCACO-19-011079
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 801 577 909 - RENNES • RCP GALIAN-SMABTP - RCACO-19-011079
