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✨ Maison familiale de caractère – Locmaria, cadre privilégié
518 500 €
Descriptif du bien
- Surface : 121 m²
- Pièces : 7
- Salle de bains : 1
- Terrain : 07 a
Maison familiale de caractère – Locmaria, cadre privilégié
Dans l’un des quartiers les plus recherchés de Quimper, à Locmaria, cette maison néo-bretonne de 121 m2 habitables offre un cadre de vie rare, alliant tranquillité, proximité du centre et qualité de vie au quotidien.
Implantée sur un terrain clos d’environ 700 m², à l’abri des regards, elle séduit immédiatement par son environnement paisible et son atmosphère chaleureuse.
L’intérieur dévoile une belle pièce de vie lumineuse, tournée vers l’extérieur, idéale pour profiter pleinement du jardin et des beaux jours. La cuisine ouverte, aménagée et équipée, prolonge naturellement cet espace convivial.
La maison développe une organisation familiale particulièrement appréciable avec cinq grandes chambres confortables, réparties pour préserver l’intimité de chacun. Une salle de bains complète ainsi qu’une salle d’eau viennent répondre aux besoins d’une vie active.
Côté pratique, un garage spacieux d’environ 27 m², complété par des stationnements privatifs.
Un bien clé en main, où volumes, luminosité et emplacement se conjuguent parfaitement.
À visiter sans tarder !
N'hésitez pas à me contacter pour échanger ensemble sur vos projets.
Contact: Pierre DELAVAUD 06-15-64-45-59
[email protected]
Dans l’un des quartiers les plus recherchés de Quimper, à Locmaria, cette maison néo-bretonne de 121 m2 habitables offre un cadre de vie rare, alliant tranquillité, proximité du centre et qualité de vie au quotidien.
Implantée sur un terrain clos d’environ 700 m², à l’abri des regards, elle séduit immédiatement par son environnement paisible et son atmosphère chaleureuse.
L’intérieur dévoile une belle pièce de vie lumineuse, tournée vers l’extérieur, idéale pour profiter pleinement du jardin et des beaux jours. La cuisine ouverte, aménagée et équipée, prolonge naturellement cet espace convivial.
La maison développe une organisation familiale particulièrement appréciable avec cinq grandes chambres confortables, réparties pour préserver l’intimité de chacun. Une salle de bains complète ainsi qu’une salle d’eau viennent répondre aux besoins d’une vie active.
Côté pratique, un garage spacieux d’environ 27 m², complété par des stationnements privatifs.
Un bien clé en main, où volumes, luminosité et emplacement se conjuguent parfaitement.
À visiter sans tarder !
N'hésitez pas à me contacter pour échanger ensemble sur vos projets.
Contact: Pierre DELAVAUD 06-15-64-45-59
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Les points forts du bien
- Quartier
- Standing
- Cadre
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz/Individuel
- OuverturesPVC/Double vitrage
- PiscineNon
- Surface au sol140 m²
- Séjour37 m²
- Chambres5
- Salle d'eau1
- WC2
- Construction1962
- État intérieurEn excellent état
- CuisineAménagée et équipée/Américaine
- VueJardin, terrasse
- ExpositionSud
- Stationnement intérieur1
- Stationnement extérieur2
- AssainissementTout à l'égout
- LocalisationQuimper 29000 - Locmaria
- RéférenceVM4047
Détail des pièces
- Entrée6.23 m²
- Dégagement4.43 m²
- Pièce de vie+ cuisine ouverte34.87 m²
- WC1.66 m²
- Salle de bains5.30 m²
- Chambre 110.76 m²
- Chambre 213.03 m²
- Dégagement3.55 m²
- Salle d'eau3 m²
- Chambre 3+ Placard12.14 m²
- Chambre 412.61 m²
- Chambre 512.92 m²
- Garage de 27 m2 m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 3.7% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 500 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1970.00 et 2730.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 897674701 • RCP MRCSAC2202405FR00000000058663A00 - Liberty Specialty Markets Europe
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 897674701 • RCP MRCSAC2202405FR00000000058663A00 - Liberty Specialty Markets Europe
