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Maison semi bourgeoise jardin 4 chambres
222 900 €
Descriptif du bien
- Surface : 120 m²
- Pièces : 5
- Salle de bains : 1
- Terrain : 01 a 07 ca
✨ BOURGEOISE – QUARTIER DES ÉCOLES – PROXIMITÉ GARE – 4 CHAMBRES – JARDIN ✨
🏡 MAN-IMMO.PRO Gauthier PLATTEEUW a le plaisir de vous proposer cette charmante maison bourgeoise idéalement située dans le très recherché quartier des écoles à Armentières, à proximité immédiate de la gare et des commodités 🚉
📞 POUR VISITER CONTACTER GAUTHIER AU
📲 O6 23 28 33 57
Avec ses 120 m² habitables, cette maison séduira les amateurs de volumes, de luminosité et de cachet ancien ✨
🔥 Dès l’entrée, vous découvrirez un agréable séjour lumineux de plus de 33 m² hors cuisine, offrant de nombreuses possibilités d’aménagement selon vos envies.
🍽️ La cuisine équipée de 15 m² s’ouvre directement sur un jardin de ville intimiste de plus de 40 m², sans vis-à-vis 🌿☀️
🛏️ Au premier étage :
✔️ Une grande chambre de 16,50 m²
✔️ Placards d’origine conservés
✔️ Superbe parquet ancien
✔️ Salle de bains familiale avec WC
🏡 Au second étage :
✔️ Deux chambres supplémentaires
🌟 Et au dernier niveau :
✔️ Une quatrième chambre aménagée dans les combles
🔧 Informations complémentaires :
✔️ Chauffage central au gaz
✔️ Chaudière récente
✔️ Taxe foncière : 822 €
✔️ Factures disponibles
💡 Quelques travaux de mise au goût du jour permettront de révéler tout le potentiel de cette belle bourgeoise et d’y apporter votre touche personnelle.
🎥 Visite virtuelle disponible sur notre site.
💎 Un bien rare sur le secteur, idéal pour une famille souhaitant allier cachet, emplacement et beaux volumes.
🏡 MAN-IMMO.PRO Gauthier PLATTEEUW a le plaisir de vous proposer cette charmante maison bourgeoise idéalement située dans le très recherché quartier des écoles à Armentières, à proximité immédiate de la gare et des commodités 🚉
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📲 O6 23 28 33 57
Avec ses 120 m² habitables, cette maison séduira les amateurs de volumes, de luminosité et de cachet ancien ✨
🔥 Dès l’entrée, vous découvrirez un agréable séjour lumineux de plus de 33 m² hors cuisine, offrant de nombreuses possibilités d’aménagement selon vos envies.
🍽️ La cuisine équipée de 15 m² s’ouvre directement sur un jardin de ville intimiste de plus de 40 m², sans vis-à-vis 🌿☀️
🛏️ Au premier étage :
✔️ Une grande chambre de 16,50 m²
✔️ Placards d’origine conservés
✔️ Superbe parquet ancien
✔️ Salle de bains familiale avec WC
🏡 Au second étage :
✔️ Deux chambres supplémentaires
🌟 Et au dernier niveau :
✔️ Une quatrième chambre aménagée dans les combles
🔧 Informations complémentaires :
✔️ Chauffage central au gaz
✔️ Chaudière récente
✔️ Taxe foncière : 822 €
✔️ Factures disponibles
💡 Quelques travaux de mise au goût du jour permettront de révéler tout le potentiel de cette belle bourgeoise et d’y apporter votre touche personnelle.
🎥 Visite virtuelle disponible sur notre site.
💎 Un bien rare sur le secteur, idéal pour une famille souhaitant allier cachet, emplacement et beaux volumes.
Les points forts du bien
- Quartier des écoles
- Grande pièce de vie
- 4 chambres
- Jardin
- Maison familiale
- Fort potentiel
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz/De ville
- OuverturesPVC/Double vitrage
- Séjour33 m²
- Chambres4
- WC2
- Construction1900
- État intérieurEn bon état
- CuisineAménagée/Indépendante
- ExpositionNord-Est
- CaveOui
- Niveaux (RDC inclus)2
- AssainissementTout à l'égout
- ToitureTuiles
- LocalisationArmentières 59280
- RéférenceVM4022
Détail des pièces
- entrée1,54 m²
- salon32,87 m²
- wc ( lave main ) VMC2 m²
- cuisine ( chaudière gaz ) plaque gaz, four, hotte, VMC15 m²
- jardin ( expo Nord Est )42 m²
- palier ( parquet )2,81 m²
- Chambre 116,50 m²
- Salle de bain ( douche baignoire vasque WC VMR )11,11 m²
- palier5,34 m²
- Chambre 212 m²
- Chambre 312,50 m²
- Chambre 49 m²
- cave7,29 m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 3.67% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 215 000 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 820.00 et 1150.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 794544940 • RCP En cours
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 794544940 • RCP En cours
