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Maison bien située avec superbe terrain et grande dépendance
310 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 145 m²
- Pièces : 7
- Salle de bains : 1
- Terrain : 55 a
LOHEAC : Sortie de bourg, avec environnement verdoyant, maison traditionnelle indépendante construite dans les années 70 en parpaings et couverte sous fibro, lumineuse avec de beaux volumes ; comprenant au RDC : entrée et couloir desservant cuisine séparée, salon-séjour avec cheminée, wc indépendant, salle de bains, 3 chambres, buanderie, placard. A l'étage : dégagement, 2 autres chambres, et 2 vastes greniers en cours d'aménagement (isolation/placo en grosse partie réalisés) présentant un fort potentiel évolutif en plus de la surface habitable de 146m². Grande dépendance en annexe d'environ 50m² au sol ; dont double garage, atelier, cellier, et appentis. Le tout sur un superbe terrain de 5500m² avec allée et grande cour gravillonnée.
Les points forts du bien
- luminosité et belles surfaces
Caractéristiques techniques
- ChauffageFioul
- OuverturesPVC
- AutresCheminée
- Chambres5
- WC1
- Construction1973
- État intérieurA rafraîchir
- VueDégagée
- ExpositionSud
- CaveNon
- Niveaux (RDC inclus)2
- AssainissementTout à l'égout
- Toiturefibro
- LocalisationLohéac 35550
- RéférenceVM4017
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 3.33% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 300 000 €. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3820.00 € et 5230.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 930 023 247 - RSAC Rennes • RCP MRCSAC2202407FR00000000059428A00 - Liberty Specialty Markets Europe Sarl
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 930 023 247 - RSAC Rennes • RCP MRCSAC2202407FR00000000059428A00 - Liberty Specialty Markets Europe Sarl
