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Maison de campagne à vendre, 4 pièces - Laurenan 22230
230 900 €
Descriptif du bien
- Surface : 128 m²
- Pièces : 4
- Terrain : 12 a
Longère pleine de charme au cœur d'un petit hameau
Découvrez cette authentique longère située dans un adorable hameau, offrant un cadre paisible sans être isolé. Un équilibre idéal entre tranquillité, voisinage discret et nature environnante.
Elle propose trois chambres confortables et lumineuses, une pièce de vie avec cuisine ouverte toute équipée mêlant charme et convivialité, deux salles d'eau fonctionnelles, une grande buanderie pouvant devenir une chambre pour avoir une vie de plain pied.
Un garage de 33 m2 avec étage pour stationner ou stocker aisément.
Un terrain de 1200 m2, parfait pour profiter du pleine air.
Un lieu ou l'on se sent bien dès les premières minutes, avec tout le charme de la campagne… mais sans la solitude des maisons isolées. Une opportunité dans un hameau accueillant.
Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans une maison de campagne pleine de charme et de potentiel. Contactez nous dès aujourd'hui pour une visite et laissez-vous séduire.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sous le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr
Votre contact Man-Immo-Pro: Yann Le Dolédec 0771869151 ou par mail: [email protected]
Découvrez cette authentique longère située dans un adorable hameau, offrant un cadre paisible sans être isolé. Un équilibre idéal entre tranquillité, voisinage discret et nature environnante.
Elle propose trois chambres confortables et lumineuses, une pièce de vie avec cuisine ouverte toute équipée mêlant charme et convivialité, deux salles d'eau fonctionnelles, une grande buanderie pouvant devenir une chambre pour avoir une vie de plain pied.
Un garage de 33 m2 avec étage pour stationner ou stocker aisément.
Un terrain de 1200 m2, parfait pour profiter du pleine air.
Un lieu ou l'on se sent bien dès les premières minutes, avec tout le charme de la campagne… mais sans la solitude des maisons isolées. Une opportunité dans un hameau accueillant.
Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans une maison de campagne pleine de charme et de potentiel. Contactez nous dès aujourd'hui pour une visite et laissez-vous séduire.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sous le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr
Votre contact Man-Immo-Pro: Yann Le Dolédec 0771869151 ou par mail: [email protected]
Caractéristiques techniques
- ChauffageElectrique/Individuel
- OuverturesPVC/Double vitrage
- Séjour24 m²
- Chambres3
- Salle d'eau2
- WC2
- État intérieurEn bon état
- CuisineAménagée et équipée/Américaine
- AmeublementNon meublé
- VueDégagée
- ExpositionSud-Est
- Isolationlaine de verre
- CaveNon
- Niveaux (RDC inclus)1
- AssainissementIndividuel
- Toitureardoises fibro
- LocalisationLaurenan 22230 - Campagne
- RéférenceVM3633
Détail des pièces
- entrée2.90 m²
- cuisine séjour24.00 m²
- salon14.00 m²
- couloir4.86 m²
- wc1.19 m²
- placards2.00 m²
- buanderie14.65 m²
- salle d'eau4.32 m²
- palier et couloir6.50 m²
- chambre20.50 m²
- chambre13.84 m²
- chambre10.15 m²
- salle d'eau avec toilettes9.74 m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 5.43% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 219 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1511.00 et 2046.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 412 842 809 - SAINT BRIEUC • RCP EN COURS
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 412 842 809 - SAINT BRIEUC • RCP EN COURS
Yann Le Dolédec +33 7 71 86 91 51 Envoyer un e-mail
Conseiller Immobilier
Lamballe-Armor et alentours