Exclusivité
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petite maison individuelle 2 chambres
95 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 66 m²
- Pièces : 3
- Terrain : 09 a 12 ca
A CALLAC (22160), en plein centre ville, à proximité immédiate des écoles (maternelle, élémentaire, collège), de la gare, je vous propose cette adorable petite maison individuelle de deux chambres sur son terrain de 912 m².
Avec ses deux chambres mansardées, son séjour avec coin cuisine et cheminée, sa salle d’eau, ses WC séparés et son garage attenant, elle offre une base saine et fonctionnelle, prête à vivre. Il ne reste qu’à y insuffler votre style et votre énergie pour en révéler tout le charme.
Quelques travaux de performance énergétique et un ravalement lui redonneront éclat et confort. Bien qu'en centre ville, ce bien ne profite pourtant pas du service de tout à l'égout. Un assainissement est en place mais nécessite une mise aux normes.
Niveau chauffage, en plus de la cheminée, elle est équipée de radiateurs électriques.
En résumé, une maison parfaite pour tous les âges, profitant d'un emplacement stratégique et présentant une belle opportunité pour qui cherche un bien à personnaliser !
Avec ses deux chambres mansardées, son séjour avec coin cuisine et cheminée, sa salle d’eau, ses WC séparés et son garage attenant, elle offre une base saine et fonctionnelle, prête à vivre. Il ne reste qu’à y insuffler votre style et votre énergie pour en révéler tout le charme.
Quelques travaux de performance énergétique et un ravalement lui redonneront éclat et confort. Bien qu'en centre ville, ce bien ne profite pourtant pas du service de tout à l'égout. Un assainissement est en place mais nécessite une mise aux normes.
Niveau chauffage, en plus de la cheminée, elle est équipée de radiateurs électriques.
En résumé, une maison parfaite pour tous les âges, profitant d'un emplacement stratégique et présentant une belle opportunité pour qui cherche un bien à personnaliser !
Les points forts du bien
- coeur de ville
- jardin clos
- garage
Caractéristiques techniques
- ChauffageElectrique
- OuverturesPVC/Double vitrage
- PiscineNon
- Chambres2
- Salle d'eau1
- WC1
- Construction1969
- État intérieurPetits travaux à prévoir
- CuisineAménagée
- ExpositionSud
- Stationnement intérieur1
- Stationnement extérieur2
- CaveNon
- Niveaux (RDC inclus)1
- AssainissementIndividuel
- Toitureardoises
- LocalisationCallac 22160
- RéférenceVM3570
Détail des pièces
- petite véranda m²
- cuisine séjour m²
- wc m²
- salle d'eau m²
- garage30 m²
- chambre 1 m²
- chambre 2 m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 7.83% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 88 100 €. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat C. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 910 121 151 - SAINT-BRIEUC • RCP Liberty Specialty Markets Europe Sarl (LSME) - MRCSACI202206FR00000000042921A00
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 910 121 151 - SAINT-BRIEUC • RCP Liberty Specialty Markets Europe Sarl (LSME) - MRCSACI202206FR00000000042921A00
