Sous compromis
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Maison traditionnelle 4 chambres
Sous compromis
Descriptif du bien
- Surface : 166 m²
- Pièces : 6
- Salle de bains : 1
- Terrain : 18 a 11 ca
22100 LEHON-DINAN - MAN IMMO PRO vous propose cette magnifique maison traditionnelle de 1978, alliant charme d'antan et confort moderne. Avec ses 166 m² habitables, cette demeure de standing vous offre un cadre de vie exceptionnel. Au rez-de-chaussée, un vaste hall d'entrée donne accès à un spacieux salon-séjour de 37 m² avec cheminée, une cuisine indépendante, aménagée, semi-équipée, une suite parentale avec salle d'eau privative (douche italienne et wc, et wc indépendant. La véranda (chauffée) de 12 m² et la terrasse de 38 m², exposées Sud-Ouest vous permettront de passer d'agréables soirées été comme hiver.
A l'étage, un palier mezzanine distribue deux chambres avec placard, une suite parentale avec salle d'eau privative, une salle de bains et un wc. Le terrain, entièrement clos et arboré de 1811 m² est un véritable havre de paix. Vous disposerez d'un garage indépendant de 60 m² avec grenier au-dessus composé de deux pièces pouvant être aménagées en bureau, espace d'accueil pour profession indépendante ou chambres d'amis. Atelier avec arrivée d'eau, espace stockage, abri bois et carport 4 voitures avec prise électrique (possibilité d'installer une borne recharge électrique).
Maison raccordée à la fibre optique - Chauffage gaz de ville - Assainissement collectif - Présence d'un puits. Porte électrique.
Située dans un quartier résidentiel au calme et sans vis-à-vis, à proximité des commerces, écoles, arrêt de bus, cette maison allie espace, confort et emplacement privilégié.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georsiques.gouv.fr
Pour plus d’informations ou organiser une visite. :
Votre Contact : Eliane Lorandel (EI) 📞 0649002601 [email protected]
A l'étage, un palier mezzanine distribue deux chambres avec placard, une suite parentale avec salle d'eau privative, une salle de bains et un wc. Le terrain, entièrement clos et arboré de 1811 m² est un véritable havre de paix. Vous disposerez d'un garage indépendant de 60 m² avec grenier au-dessus composé de deux pièces pouvant être aménagées en bureau, espace d'accueil pour profession indépendante ou chambres d'amis. Atelier avec arrivée d'eau, espace stockage, abri bois et carport 4 voitures avec prise électrique (possibilité d'installer une borne recharge électrique).
Maison raccordée à la fibre optique - Chauffage gaz de ville - Assainissement collectif - Présence d'un puits. Porte électrique.
Située dans un quartier résidentiel au calme et sans vis-à-vis, à proximité des commerces, écoles, arrêt de bus, cette maison allie espace, confort et emplacement privilégié.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georsiques.gouv.fr
Pour plus d’informations ou organiser une visite. :
Votre Contact : Eliane Lorandel (EI) 📞 0649002601 [email protected]
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz/De ville
- OuverturesPVC/Double vitrage
- Séjour37 m²
- Surface terrasse38 m²
- Chambres4
- Salle d'eau2
- WC3
- Construction1978
- État intérieurEn bon état
- CuisineAménagée et équipée/Indépendante
- VueJardin, terrasse
- ExpositionSud-Ouest
- Stationnement intérieur4
- Stationnement extérieur5
- Niveaux (RDC inclus)2
- AssainissementTout à l'égout
- ToitureArdoises
- LocalisationDinan 22100
- RéférenceVM3325
Détail des pièces
- Hall d'entrée avec placard16 m²
- Cuisine aménagée semi équipée15 m²
- Salon séjour avec cheminée ouverte37 m²
- Véranda chauffée12 m²
- Suite parentale avec placard15 m²
- Salle d'eau avec douche italienne et wc6 m²
- WC3 m²
- Palier Mezzanine9 m²
- Suite parentale avec salle d'eau18 m²
- Chambre avec placard18 m²
- Chambre avec placard12 m²
- Salle de bains6 m²
- WC1 m²
Informations complémentaires
Classe énergie D, Classe climat D. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 801 577 909 - RENNES • RCP GALIAN-SMABTP - RCACO-19-011079
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 801 577 909 - RENNES • RCP GALIAN-SMABTP - RCACO-19-011079
