Vendu
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Longère rénovée
Vendu
Descriptif du bien
- Surface : 85 m²
- Pièces : 4
- Terrain : 08 a 91 ca
Exclusivité Man immo, Anthony helbert vous propose cette longère mitoyenne un côté rénovée et agrandie avec une ossature bois en 2022 de 85 m2 habitable sur un terrain de 800 m2 dans un hameau sur la commune de Plédran proximité Yffiniac, Langueux, Quessoy et Plédran.
Cette longère allie le charme de l'ancien et le style de la maison contemporaine avec son ossature bois et son bardage en bois douglas.
Cette longère nichée en campagne au calme se compose au rez de chaussée d'un hall d'entrée transformable en pièce de vie, un salon séjour avec son poêle à bois et sa cuisine aménagée et équipée de 45 m2 avec accès sur une terrasse exposée sud/sud ouest de 25 m2, une buanderie et un wc.
Au premier étage, vous découvrirez deux chambres, une salle d'eau avec un wc.
Un atelier est situé à proximité de la maison avec possibilité de le transformer en garage.
possibilité d'extension de la surface habitable.
Dpe D : poêle à bois, chauffage pompe à chaleur air/air réversible, convecteur électrique à l'étage
Travaux réalisés : électricité, isolation, poêle à bois, réfection de toiture, velux, extension neuve, menuiseries extérieures, cuisine équipées, micro station pour assainissement aux normes.
peu de travaux à réaliser à part un peu de rafraichissement de peinture.
les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sous le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Votre contact Man-Immo Anthony helbert 07 87 70 82 93 ou [email protected]
A visiter dès à présent
Cette longère allie le charme de l'ancien et le style de la maison contemporaine avec son ossature bois et son bardage en bois douglas.
Cette longère nichée en campagne au calme se compose au rez de chaussée d'un hall d'entrée transformable en pièce de vie, un salon séjour avec son poêle à bois et sa cuisine aménagée et équipée de 45 m2 avec accès sur une terrasse exposée sud/sud ouest de 25 m2, une buanderie et un wc.
Au premier étage, vous découvrirez deux chambres, une salle d'eau avec un wc.
Un atelier est situé à proximité de la maison avec possibilité de le transformer en garage.
possibilité d'extension de la surface habitable.
Dpe D : poêle à bois, chauffage pompe à chaleur air/air réversible, convecteur électrique à l'étage
Travaux réalisés : électricité, isolation, poêle à bois, réfection de toiture, velux, extension neuve, menuiseries extérieures, cuisine équipées, micro station pour assainissement aux normes.
peu de travaux à réaliser à part un peu de rafraichissement de peinture.
les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sous le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Votre contact Man-Immo Anthony helbert 07 87 70 82 93 ou [email protected]
A visiter dès à présent
Caractéristiques techniques
- ChauffageAérothermie, Bois, Electrique/Individuel
- OuverturesAluminium/Double vitrage
- PiscineNon
- Séjour34 m²
- Surface terrasse30 m²
- Chambres2
- Salle d'eau1
- WC1
- Construction1900
- CuisineAménagée et équipée/Américaine
- VueJardin, terrasse
- ExpositionSud
- IsolationLAINE DE VERRE
- Stationnement intérieur2
- CaveNon
- Niveaux (RDC inclus)2
- AssainissementIndividuel
- ToitureARDOISE
- LocalisationPlédran 22960
- RéférenceVM3205
Détail des pièces
- hall13.33 m²
- salon sejour34.12 m²
- cuisine11.51 m²
- chambre9.50 m²
- chambre 8.50 m²
- salle d'eau2.68 m²
- buanderie + wc3.80 m²
- garage atelier36 m²
Informations complémentaires
Classe énergie D, Classe climat A. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 914 749 569 - SAINT BRIEUC • RCP CCI ASSURANCES -N° I8 4017133
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 914 749 569 - SAINT BRIEUC • RCP CCI ASSURANCES -N° I8 4017133
