Vendu
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Ensemble de deux maisons de bourg avec terrain
Vendu
Descriptif du bien
- Surface : 120 m²
- Pièces : 5
- Salle de bains : 1
- Terrain : 27 a 96 ca
À seulement 11 km de Callac, 18 km de Carhaix-Plouguer et 36 km de Morlaix, découvrez cet ensemble immobilier plein de potentiel, niché au cœur du pittoresque bourg de Plourac’h, en Centre-Bretagne.
Ce bien rare se compose de deux maisons en pierre typiquement bretonnes, pleines de caractère, ainsi que d’un terrain constructible de 1 352 m² avec un chalet en bois.
1- Maison principale :
Quelques mots sur la commune de Plourac'h : petit village rural des Cotes d'Armor, de 330 habitants, entouré de nature et de paysages verdoyants, idéal pour les amoureux de tranquillité, et bénéficiant d'un environnement préservé tout en restant à proximité de la ville de CALLAC qui propose toutes les commodités essentielles. Un bar épicerie dans le bourg assure le service de proximité et quelques animations prisées tels que jeux et concerts permettant de réunir les générations.
Ce bien rare se compose de deux maisons en pierre typiquement bretonnes, pleines de caractère, ainsi que d’un terrain constructible de 1 352 m² avec un chalet en bois.
1- Maison principale :
- Pièce de vie avec coin cuisine, ouvrant sur le jardin exposé ouest
- Salon (ou chambre) avec poêle à bois
- Salle d’eau avec WC
- À l’étage : deux chambres et une seconde salle d’eau avec WC
- Pièce principale avec cuisine aménagée et accès direct au jardin
- À l’étage : une chambre et une salle d’eau avec WC
- Parcelle constructible de 1 352 m²
- Chalet en bois déjà installé
- Possibilité de détacher le terrain pour une revente ou un nouveau projet
- Vendu partiellement meublé : idéal pour une installation rapide ou un projet locatif clé en main
- Deux habitations indépendantes : parfait pour une résidence principale + location saisonnière ou intergénérationnelle
- Exposition ouest à l’arrière : ensoleillement optimal pour profiter du jardin et de la cour
- Préau couvert pour profiter de l’extérieur toute l’année
- Charme authentique de la pierre bretonne
- À seulement 35 minutes de la mer
Quelques mots sur la commune de Plourac'h : petit village rural des Cotes d'Armor, de 330 habitants, entouré de nature et de paysages verdoyants, idéal pour les amoureux de tranquillité, et bénéficiant d'un environnement préservé tout en restant à proximité de la ville de CALLAC qui propose toutes les commodités essentielles. Un bar épicerie dans le bourg assure le service de proximité et quelques animations prisées tels que jeux et concerts permettant de réunir les générations.
Les points forts du bien
- superbe jardin sur l'arrière
- potentiel pour gites
- ensemble prêt à vivre
Caractéristiques techniques
- ChauffageBois
- OuverturesBois/Simple vitrage
- PiscineNon
- Chambres3
- Salle d'eau2
- WC2
- État intérieurEn bon état
- CuisineAménagée
- AmeublementPartiellement meublé
- ExpositionEst-Ouest
- Stationnement extérieur2
- CaveNon
- AssainissementTout à l'égout
- Toitureardoises + ardoises fibro
- LocalisationPlourac'h 22160
- RéférenceVM3129
Informations complémentaires
Classe énergie E, Classe climat B. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 910 121 151 - SAINT-BRIEUC • RCP Liberty Specialty Markets Europe Sarl (LSME) - MRCSACI202206FR00000000042921A00
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 910 121 151 - SAINT-BRIEUC • RCP Liberty Specialty Markets Europe Sarl (LSME) - MRCSACI202206FR00000000042921A00
