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Maison à rénover bourg Uzel
70 900 €
Descriptif du bien
- Surface : 284 m²
- Pièces : 10
Exclusivité Man Immo, nouveauté sur la commune de Uzel proche bourg, un ensemble de deux maisons d'une surface de 285 m2 habitable avec un garage et dépendance sur un terrain de 800 m2.
Cet ensemble de deux maisons avec cour commune s'adresse à plusieurs types d'acquéreurs soit pour une résidence principale pouvant accueillir une famille nombreuse, soit une résidence principale avec un investissement locatif dans une des deux maisons ou pour des investisseurs pouvant réaliser des appartements individuels au nombre de 4 à 6 selon la modulation des volumes.
De gros travaux énergétique sont à prévoir et de remise en conformité du bâtiment (électricité, chauffage à revoir)
La première maison de 120 m2 habitables se compose au rez de chaussée d'une cuisine, salon séjour, une dalle d'eau et un wc, au première étage trois chambres de 12 à 16 m2 ainsi qu'un grenier aménageable au second étage.
La deuxième maison de 165 m 2 se compose au rez de chaussée d'une pièce de 30m2, au premier étage deux pièces de 22 et 28 m2, au deuxième étage une pièce de 28 m2 et au dernier niveau une pièce de 38 m2.
Atouts de ce bien : beaux volumes, situation proche de Loudéac et Saint Brieuc, terrain, couverture propre, tout à l'égout
Un audit énergétique est disponible lors des visites
les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sous le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Votre contact Man-Immo Anthony.helbert 07 87 70 82 93 ou [email protected]
Cet ensemble de deux maisons avec cour commune s'adresse à plusieurs types d'acquéreurs soit pour une résidence principale pouvant accueillir une famille nombreuse, soit une résidence principale avec un investissement locatif dans une des deux maisons ou pour des investisseurs pouvant réaliser des appartements individuels au nombre de 4 à 6 selon la modulation des volumes.
De gros travaux énergétique sont à prévoir et de remise en conformité du bâtiment (électricité, chauffage à revoir)
La première maison de 120 m2 habitables se compose au rez de chaussée d'une cuisine, salon séjour, une dalle d'eau et un wc, au première étage trois chambres de 12 à 16 m2 ainsi qu'un grenier aménageable au second étage.
La deuxième maison de 165 m 2 se compose au rez de chaussée d'une pièce de 30m2, au premier étage deux pièces de 22 et 28 m2, au deuxième étage une pièce de 28 m2 et au dernier niveau une pièce de 38 m2.
Atouts de ce bien : beaux volumes, situation proche de Loudéac et Saint Brieuc, terrain, couverture propre, tout à l'égout
Un audit énergétique est disponible lors des visites
les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sous le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Votre contact Man-Immo Anthony.helbert 07 87 70 82 93 ou [email protected]
Caractéristiques techniques
- ChauffageFioul/Individuel
- OuverturesBois/Simple vitrage
- PiscineNon
- Chambres9
- Salle d'eau1
- WC2
- Construction1900
- État intérieurA rénover
- CuisineAménagée/Indépendante
- VueJardin, terrasse
- ExpositionSud
- Isolationrien
- Stationnement intérieur2
- Stationnement extérieur4
- CaveNon
- AssainissementTout à l'égout
- Toitureardoise
- LocalisationUzel 22460
- RéférenceVM2924
Détail des pièces
- hall maison 13.75 m²
- salle à manger maison 128 m²
- cuisine maison 116 m²
- palier maison 13.12 m²
- wc maison 11.95 m²
- salle d'eau maison 13.53 m²
- couloir maison 110.45 m²
- chambre maison 115.58 m²
- chambre maison 116.23 m²
- chambre maison 123 m²
- grenier non aménagé maison 126 m²
- buanderie maison 2 coté cour16 m²
- hall auto école maison 237 m²
- chambre 1 er à droite coté cour maison 228.05 m²
- chambre 1.5 à gauche coté rue maison 232.5022.12 m²
- chambre 2 à droite coté cour maison 228 m²
- chambre 3 à gauche coté rue38 m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 9.08% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 65 000 €. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie G, Classe climat G. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 914 749 569 - SAINT BRIEUC • RCP CCI ASSURANCES -N° I8 4017133
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 914 749 569 - SAINT BRIEUC • RCP CCI ASSURANCES -N° I8 4017133
