Exclusivité
+ de photos
Cote de Granit Rose
249 900 €
Descriptif du bien
- Surface : 122 m²
- Pièces : 6
- Salle de bains : 2
- Terrain : 08 a
🏡 MAISON FAMILIALE – CÔTE DE GRANIT ROSE – APERÇU MER 🌊
Sur la magnifique Côte de Granit Rose, à proximité immédiate de Perros-Guirec et des axes rapides vers Lannion et Louannec, venez découvrir cette grande maison familiale idéalement située.
Dans un environnement calme et recherché, à moins de 5 minutes du port de Perros-Guirec, cette maison offre un cadre de vie privilégié avec un agréable aperçu mer.
Elle se compose de :
Les photos retouchées par IA de la maison avant que l'usure du temps ai fait son œuvre donne aide à y voir pleinement son potentiel .
de l huile de coude et du bon gout lui redonnera une nouvelle vie car ces maisons des années 60 étaient véritablement de qualité .
Sur la magnifique Côte de Granit Rose, à proximité immédiate de Perros-Guirec et des axes rapides vers Lannion et Louannec, venez découvrir cette grande maison familiale idéalement située.
Dans un environnement calme et recherché, à moins de 5 minutes du port de Perros-Guirec, cette maison offre un cadre de vie privilégié avec un agréable aperçu mer.
Elle se compose de :
- 5 chambres, parfaites pour accueillir une grande famille ou un projet de résidence secondaire
- Un jardin clos , exposé plein sud, idéal pour profiter des beaux jours
- Un sous-sol complet, toujours très pratique pour le rangement ou les projets annexes
Les photos retouchées par IA de la maison avant que l'usure du temps ai fait son œuvre donne aide à y voir pleinement son potentiel .
de l huile de coude et du bon gout lui redonnera une nouvelle vie car ces maisons des années 60 étaient véritablement de qualité .
Les points forts du bien
- 5 CHAMBRES / CALME/ JARDIN CLOS/ PROCHE DU PORT
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz, Granulés/Individuel
- OuverturesPVC
- Surface au sol139 m²
- Séjour24 m²
- Chambres5
- Salle d'eau2
- WC2
- Construction1966
- État intérieurA rafraîchir
- CuisineAménagée
- AmeublementNon meublé
- VueMer
- ExpositionSud
- Stationnement intérieur1
- Stationnement extérieur4
- Niveaux (RDC inclus)3
- AssainissementTout à l'égout
- Toitureardoise
- LocalisationSaint-Quay-Perros 22700 - PERROS GUIREC
- RéférenceVM2451
Détail des pièces
- CUISINE12 m²
- BALCON5 m²
- SALON-SEJOUR23,75 m²
- DEGAGEMENT4 m²
- SALLE D 'EAU4,5 m²
- CHAMBRE 1 BLEU9,2 m²
- CHAMBRE 211,6 m²
- DEGAGEMENT5 m²
- SALLE D EAU6 m²
- CHAMBRE 3 MANSARDE9,5 m²
- CHAMBRE 4 COTE RUE14 m²
- CHAMBRE 5 COTE RUE9 m²
- SOUS SOL AMENAGEABLE75 m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 6.34% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 235 000 €. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 3750.00 et 5075.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle)
Agent commercial (Entreprise individuelle)
