Vendu
Villa centre Ville
Vendu
Descriptif du bien
- Surface : 177 m²
- Pièces : 7
- Salle de bains : 1
Rare sur le marché de Guingamp, voici notre coup de cœur du moment.
Une villa de près de 200m2 de surface utile en centre-ville et sans travaux.
Accès aux commerces, écoles et GARE TGV à pied en quelques minutes.
Si vous aimez recevoir, elle vous offre un espace séjour, salon et cuisine directement en accès vers la terrasse et son magnifique jardin clos à taille humaine.
Avec plus de 100 m2 de plain-pied, on peut dire que les grandes réunions familiales sont ici, bien facilitées.
Bien sûr nous pourrions également parler de la salle de sport et de sa douche à proximité, de la très spacieuse suite parentale , de la taille des chambres pour les enfants etc. etc. …mais ça ne serait qu’une liste de pièces qui ne reflèterait pas le sentiment de bien-être de cette maison.
Ce lieu de vie a beaucoup plus que cela à vous offrir !!
C’est notre coup de cœur.
Une villa de près de 200m2 de surface utile en centre-ville et sans travaux.
Accès aux commerces, écoles et GARE TGV à pied en quelques minutes.
Si vous aimez recevoir, elle vous offre un espace séjour, salon et cuisine directement en accès vers la terrasse et son magnifique jardin clos à taille humaine.
Avec plus de 100 m2 de plain-pied, on peut dire que les grandes réunions familiales sont ici, bien facilitées.
Bien sûr nous pourrions également parler de la salle de sport et de sa douche à proximité, de la très spacieuse suite parentale , de la taille des chambres pour les enfants etc. etc. …mais ça ne serait qu’une liste de pièces qui ne reflèterait pas le sentiment de bien-être de cette maison.
Ce lieu de vie a beaucoup plus que cela à vous offrir !!
C’est notre coup de cœur.
Les points forts du bien
- commerces et écoles à pied
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz/Individuel
- OuverturesBois/Aluminium/Double vitrage
- Surface au sol107 m²
- Surface terrasse37 m²
- Chambres4
- Salle d'eau2
- WC2
- Construction1900
- État intérieurEn excellent état
- CuisineAménagée et équipée
- AmeublementNon meublé
- VueJardin, terrasse
- ExpositionSud
- Isolationlaine de verre
- Stationnement intérieur3
- Niveaux (RDC inclus)3
- AssainissementTout à l'égout
- Toitureardoises
- LocalisationGuingamp 22200 - GUINGAMP
- RéférenceVM1051
Informations complémentaires
Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1910.00 et 2630.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).
Agent commercial (Entreprise individuelle)
Agent commercial (Entreprise individuelle)
