Immeuble de rapport + local commercial
274 540 €
Descriptif du bien
- Surface : 135 m²
- Ascenseur : Non
Immeuble DINAN, ensemble immobilier centre historique de Dinan.
Idéal investisseur ou commerçant souhaitant un logement au dessus de son commerce.
Immeuble de rapport. CU déposé.
Très beau potentiel locatif sur un projet de trois logements plus local commercial.
Composé de :
- au rez-de-chaussée : local commercial
- au 1er étage : à rénover
- au 2 ème étage : à rénover totalement
- au 3ème étage : possibilité de duplex à rénover totalement
- cave sur dalle béton
Emplacement numéro 1 en plein centre historique à deux pas des commerces.
Pour tout renseignement et/ou visite me contacter : Philippe BONNIARD au 06 80 45 25 38
Idéal investisseur ou commerçant souhaitant un logement au dessus de son commerce.
Immeuble de rapport. CU déposé.
Très beau potentiel locatif sur un projet de trois logements plus local commercial.
Composé de :
- au rez-de-chaussée : local commercial
- au 1er étage : à rénover
- au 2 ème étage : à rénover totalement
- au 3ème étage : possibilité de duplex à rénover totalement
- cave sur dalle béton
Emplacement numéro 1 en plein centre historique à deux pas des commerces.
Pour tout renseignement et/ou visite me contacter : Philippe BONNIARD au 06 80 45 25 38
Les points forts du bien
- emplacement
Caractéristiques techniques
- État intérieurA rénover
- ToitureARDOISES
- Composition de l'immeubleImmeuble à usage de commerces et d'habitation, construite en pierre et couverte en ardoises.
- Nombre d'étages du bâtiment3
- LocalisationDinan 22100 - Centre historique
- RéférenceVI217
Détail des pièces
- Local commercial33 m²
- 1er étage31 m²
- 2eme étage34 m²
- 3 eme étage35 m²
- Combles34 m²
- Cave31 m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 3.6% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 265 000 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1445.00 € et 1445.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 450 901 582 - SAINT MALO
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 450 901 582 - SAINT MALO
Philippe BONNIARD 06 80 45 25 38 Envoyer un e-mail
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