Spécial investisseur
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Pour investisseur ou entreprise : Lots de Copropriété à Aménager
350 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 585 m²
À Berre-l’Étang – Un vaste espace de 584 m² à aménager selon votre projet professionnel
Une opportunité rare en plein centre-ville de Berre-l’Étang !
Vous recherchez un espace offrant de beaux volumes pour installer, développer ou créer votre activité ? Découvrez ces deux niveaux d’un immeuble, situés au rez-de-chaussée et au premier étage, représentant une surface totale de 584,85 m².
Le rez-de-chaussée et le premier étage peuvent être vendus séparément, offrant ainsi la possibilité d’acquérir uniquement le niveau correspondant à vos besoins et à votre projet professionnel.
Entièrement à rénover, cet ensemble offre une grande liberté d’aménagement et permet d’imaginer un projet adapté à vos besoins et à votre activité.
Commerces, bureaux, locaux professionnels, espace d’activité ou autre projet à vocation commerciale : les volumes et la superficie permettent d’envisager différentes configurations, sous réserve des autorisations administratives et de la réglementation applicable.
L’ensemble du second œuvre est à reprendre : électricité, plomberie, isolation, chauffage, ventilation et cloisons intérieures. Cette rénovation complète constitue également une véritable possibilité de concevoir des locaux sur mesure, en fonction de votre activité, de votre organisation et de vos besoins.
Situé en plein cœur de Berre-l’Étang, cet ensemble bénéficie d’un emplacement central et de surfaces particulièrement importantes pour ce secteur.
Que vous recherchiez une surface importante ou un espace plus ciblé, la possibilité de vendre les deux niveaux séparément permet d’adapter l’acquisition à votre projet.
Un bien à découvrir pour les professionnels, entreprises, commerçants ou investisseurs à la recherche d’un espace permettant de donner vie à leur propre projet.
Une opportunité rare en plein centre-ville de Berre-l’Étang !
Vous recherchez un espace offrant de beaux volumes pour installer, développer ou créer votre activité ? Découvrez ces deux niveaux d’un immeuble, situés au rez-de-chaussée et au premier étage, représentant une surface totale de 584,85 m².
Le rez-de-chaussée et le premier étage peuvent être vendus séparément, offrant ainsi la possibilité d’acquérir uniquement le niveau correspondant à vos besoins et à votre projet professionnel.
Entièrement à rénover, cet ensemble offre une grande liberté d’aménagement et permet d’imaginer un projet adapté à vos besoins et à votre activité.
Commerces, bureaux, locaux professionnels, espace d’activité ou autre projet à vocation commerciale : les volumes et la superficie permettent d’envisager différentes configurations, sous réserve des autorisations administratives et de la réglementation applicable.
L’ensemble du second œuvre est à reprendre : électricité, plomberie, isolation, chauffage, ventilation et cloisons intérieures. Cette rénovation complète constitue également une véritable possibilité de concevoir des locaux sur mesure, en fonction de votre activité, de votre organisation et de vos besoins.
Situé en plein cœur de Berre-l’Étang, cet ensemble bénéficie d’un emplacement central et de surfaces particulièrement importantes pour ce secteur.
Que vous recherchiez une surface importante ou un espace plus ciblé, la possibilité de vendre les deux niveaux séparément permet d’adapter l’acquisition à votre projet.
Un bien à découvrir pour les professionnels, entreprises, commerçants ou investisseurs à la recherche d’un espace permettant de donner vie à leur propre projet.
Les points forts du bien
- Belle surface pouvant satisfaire tout type de projet professionnel.
Caractéristiques techniques
- Construction1960
- État intérieurGros travaux à prévoir
- LocalisationBerre-l'Étang 13130
- RéférenceVI180
Détail des pièces
- Garage lot 4106.69 m²
- Pièce 1 lots 1 211.63 m²
- Pièce 2 lots 1210.99 m²
- Toilette lots 1 214.48 m²
- Pièce 4 lot 336.22 m²
- Toilette 1 lot 37.16 m²
- Dégagement lot 34.05 m²
- Bureau lot 345.67 m²
- Pièce 5 lot 7P5.73 m²
- Pièce 6 lot 7P24.78 m²
- Pièce 7 lots 8 9 10 11 12186.35 m²
- Pièce 8 lot 7 P129.68 m²
- Débarra lot 201.42 m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 4.17% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 336 000 €. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
