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APPARTEMENT T3 + BALCON VERANDA
249 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 71.05 m²
- Pièces : 3
- Salle de bains : 1
- Ascenseur : Oui
J’ai le plaisir de vous présenter ce très bel appartement, qui vous séduira par son excellent état et sa vue dégagée sur le centre ville de Lannion.
Le grand plus de cet appartement est le balcon qui a été transformé en véranda et qui vous offre une surface supplémentaire, agréable pour manger dehors ou y installer votre salon de jardin.
Ce logement est donc composé : d’une entrée avec placard, d’une grande et lumineuse pièce de vie avec cuisine ouverte, équipée et aménagée, d’un cellier-buanderie-chaufferie, d’une jolie salle de bain, d’un wc séparé avec lave-mains, de 2 chambres au calme avec placards.
En complément, une place de parking privative en sous-sol qui se fait par accès sécurisé.
A noter que les parties communes sont très bien entretenues.
Les charges de copropriété sont de 1 240€ par an.
Informations complémentaires :
Résidence de 2008
Chauffage au gaz de ville
Huisseries en double vitrage
Proche gare, hôpital et commerces
Appartement au 3ème étage avec ascenseur et entrée sécurisée
A bientôt pour une visite…
Le grand plus de cet appartement est le balcon qui a été transformé en véranda et qui vous offre une surface supplémentaire, agréable pour manger dehors ou y installer votre salon de jardin.
Ce logement est donc composé : d’une entrée avec placard, d’une grande et lumineuse pièce de vie avec cuisine ouverte, équipée et aménagée, d’un cellier-buanderie-chaufferie, d’une jolie salle de bain, d’un wc séparé avec lave-mains, de 2 chambres au calme avec placards.
En complément, une place de parking privative en sous-sol qui se fait par accès sécurisé.
A noter que les parties communes sont très bien entretenues.
Les charges de copropriété sont de 1 240€ par an.
Informations complémentaires :
Résidence de 2008
Chauffage au gaz de ville
Huisseries en double vitrage
Proche gare, hôpital et commerces
Appartement au 3ème étage avec ascenseur et entrée sécurisée
A bientôt pour une visite…
Les points forts du bien
- SANS TRAVAUX
- LUMINEUX
- PROCHE COMMERCES ET GARE
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz/Collectif
- OuverturesPVC/Double vitrage
- PiscineNon
- Surface au sol83 m²
- Surface terrasse10 m²
- Chambres2
- WC1
- Construction2008
- État intérieurEn excellent état
- CuisineAménagée et équipée/Américaine
- AmeublementNon meublé
- VueDégagée
- CaveNon
- LocalisationLannion 22300
- RéférenceVA3029
Détail des pièces
- ENTREE AVEC PLACARD m²
- PIECE DE VIE m²
- CUISINE EQUIPEE ET AMENAGEE m²
- CELLIER-BUANDERIE-CHAUFFERIE m²
- CHB 1 AVEC PLACARD m²
- CHB 2 AVEC PLACARD m²
- SALLE DE BAIN m²
- WC SEPARE m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 4.62% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 238 000 €. Dans une copropriété de 84 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 990.00 € et 1390.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 80535694600022 - SAINT BRIEUC • RCP MRCSACI202210FR00000000045304A00 - Liberty Specialty Markets Europe Sarl (LSME)
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 80535694600022 - SAINT BRIEUC • RCP MRCSACI202210FR00000000045304A00 - Liberty Specialty Markets Europe Sarl (LSME)
