Casa tradicional en venta, 7 habitaciones - Yffiniac 22120

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Casa tradicional en venta, 7 habitaciones - Yffiniac 22120

296 900 €

Venta

Casa

Yffiniac 22120

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Descriptif du bien

Superficie : 148 m²
Habitaciones : 7
Baño : 1
Terreno : 14 a 79 ca

Man Immo pro vous présente cette belle néo bretonne de 150 m2 habitables sur un terrain d'environ 1500 m2 avec une parcelle constructible et divisible de 700 m2 sur la commune d' yffiniac, proche centre ville avec l'ensemble des commodités, transports urbains, écoles, accès RN12 rapide.

La maison possède un sous sol complet, au rez de chaussée, vous découvrirez un salon séjour lumineux donnant sur la terrasse exposée sud, une cuisine aménagée et équipée séparée par une ouverture donnant sur le salon séjour, une chambre, une salle d'eau et un wc. Une véranda est présente à ce niveau avec accès par la cuisine.
Au deuxième étage, trois chambres, un espace aménageable, une salle de bain et un wc.

DPE E: chauffage au fioul.

Un audit énergétique vous sera transmis à la visite du bien.

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisque : www.georiques.gouv.fr

Votre contact Man Immo anthony helbert 07 87 70 82 93 ou [email protected]

A visiter sans tarder

+33 7 87 70 82 93

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Caractéristiques techniques

Calefacción
Madera, Fueloil/En tanque
Aberturas
PVC/Doble acristalamiento
Piscina
No
Sala de estar
31 m²
Zona de terraza
25 m²
Dormitorios
5
Cuarto de baño
1
INODORO
2
Construcción
1971
Estado interior
Se necesitan obras menores
Cocina
Instalado y equipado/Cocinilla
Vista
Jardín, terraza
Exposición
Suroeste
Aislamiento
LDV ET POLYSTERENE
Aparcamiento cubierto
2
Aparcamiento exterior
2
Sótano
Sí
Niveles (incluida planta baja)
3
Saneamiento
Alcantarillado
Techo
ARDOISE
Localización
Yffiniac 22120
Referencia
VM4103

Informations complémentaires

Honorarios incluidos de 6.04% TTC a expensas de del comprador. Precio excluyendo honorarios 280 000 €. Clase energética E, Clase climática E Cantidad estimada de gasto anual de energía para uso estándar: entre 3950.00 € y 5410.00 € para los años 2021, 2022 y 2023 (incluyendo suscripciones). La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad está disponible en el sitio web de Geohazards: georisques.gouv.fr. Esta propiedad le es ofrecida por un agente comercial (Empresario individual).
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 914 749 569 - SAINT BRIEUC • RCP CCI ASSURANCES -N° I8 4017133

Nos honoraires