Bajo compromiso
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Casa pareada 1 lado en venta, 7 habitaciones - Bréhand 22510
Bajo compromiso
Descriptif du bien
- Superficie : 130 m²
- Habitaciones : 7
- Baño : 2
- Terreno : 30 a 13 ca
Anthony Helbert Man immo pro vous présente en exclusivité cette belle longère rénovée mitoyenne un coté de 130 m2 habitables sur un terrain de 3000 m2 à moins de 15 minutes de Lamballe et sa gare et 4 km de la commune de Bréhand avec ses commerces de proximité, son école et ses commodités.
Au rez de chaussée, vous découvrirez un salon séjour avec le charme de la pierre, sa cuisine aménagée et équipée ouverte avec un accès sur la terrasse exposée sud , une chambre parentale avec salle de bain équipée d'une baignoire et de sa douche ainsi que son wc et un wc commun.
A l'étage, vous serez séduits par la belle mezzanine, deux chambres, une salle d'eau et un wc. Ensuite, un escalier vous conduira au deuxième étage avec sa quatrième chambre lumineuse pouvant aussi servir de bureau.
La maison possède un hangar de 90 m2 pouvant être un garage, ainsi qu'un verger de 2000 m2 et un potager.
la maison a été rénovée en 2021 : fosse septique aux normes, menuiseries extérieures, cuisine, couverture neuve, vmc, volet solaire, joint à la chaux.
DPE D : chauffage électrique et poêle à bois
la maison est desservie par la fibre.
Pour profitez des étés ensoleillés, le jardin à proximité de la maison avec sa terrasse possède une piscine avec une profondeur d'environ 1.50 m avec une partie hors sol en bois et une partie enterrée, tout cela chauffé grâce à une pompe à chaleur
Vous êtes tentés par la pierre mélangé au moderne, n'hésitez pas à me contacter pour une visite.
les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sous le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Votre contact Man-Immo Anthony Helbert 07 87 70 82 93 ou par mail : [email protected]
Caractéristiques techniques
- CalefacciónMadera, Eléctrico/Individual
- AberturasPVC/Aluminio/Doble acristalamiento
- PiscinaSí
- Sala de estar42 m²
- Zona de terraza35 m²
- Dormitorios4
- INODORO3
- Construcción1921
- Estado interiorEn excelentes condiciones
- CocinaInstalado y equipado/Cocina americana
- MuebleSin muebles
- VistaJardín, terraza
- ExposiciónSuroeste
- Aislamientolaine de verre
- Aparcamiento exterior2
- SótanoNo
- Descripción de la piscinahors sol
- Niveles (incluida planta baja)2
- SaneamientoIndividual
- Techoardoise et fibro non amianté
- LocalizaciónBréhand 22510 - lamballe
- ReferenciaVM3388
Informations complémentaires
Energy class D, Climate class B Estimated average amount of annual energy expenditure for standard use, based on the year's energy prices 2025: between 2260.00 and 3100.00 €. Information on the risks to which this property is exposed is available on the Geohazards website: georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 914 749 569 - SAINT BRIEUC • RCP CCI ASSURANCES -N° I8 4017133
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 914 749 569 - SAINT BRIEUC • RCP CCI ASSURANCES -N° I8 4017133
