En oferta
Más fotos
Caserío en venta, 7 habitaciones - Ploumilliau 22300
239 900 €
Descriptif du bien
- Superficie : 186 m²
- Habitaciones : 7
- Baño : 1
- Terreno : 22 a 18 ca
A découvrir en exclusivité partagée, spacieuse maison de campagne de 186 m² + 90m² (surface sol) de grenier aménageable, sur un terrain paysagé de 2218m² pour un cadre de vie paisible et chaleureux.
Située dans un environnement verdoyant, cette propriété allie charme, fonctionnalité et confort grâce à une isolation de qualité !
Vous serez à proximité du bourg de Ploumilliau et du bord de mer, à 5 min de la gare SNCF de Plouaret ou de Lannion (vous avez le choix) voici une maison idéalement située, spacieuse, agréable, lumineuse et avec un grand jardin.
Au rez-de-chaussée, laissez vous séduire, comme moi, par le vaste séjour lumineux de 45 m², une cuisine dinatoire conviviale de 17m², une pièce supplémentaire de 21m² à aménager selon votre projet (bureau, suite parental ...) et wc séparé.
À l'étage, vous trouverez quatre chambres aux volumes confortables (15,35m², 14,75m², 16,60m², 15,75m²), une ravissante salle de bain (12,25m²), une buanderie et un 2ème wc séparé.
Sur un troisième niveau, le grenier offre des belles possibilités d'aménagement supplémentaires avec 90m² au sol (poutre faitière à 3m de hauteur).
L'extérieur est tout aussi enchanteur avec une terrasse de 20 m² exposée sud, un jardin paysagé de plus 2000m² et un carport de 30m².
Informations complémentaires :
Isolation des murs du rez de chaussée en laine de roche et bardage bois, à l'étage murs des chambres et salle de bain isolés avec de la laine de bois et du chanvre, bardage bois.
Chauffage poêle à bois et chaudière à granulés
Huisseries double vitrage en PVC
Je vous attends pour une visite… A bientôt
Caractéristiques techniques
- CalefacciónMadera, Pelotillas
- AberturasPVC/Doble acristalamiento
- PiscinaNo
- Sala de estar45 m²
- Dormitorios4
- INODORO2
- Construcción1968
- Estado interiorEn buen estado
- CocinaInstalado y equipado/Independiente
- MuebleSin muebles
- VistaJardín, terraza
- ExposiciónSur
- AislamientoLAINE DE ROCHE
- SótanoNo
- Niveles (incluida planta baja)2
- SaneamientoIndividual
- TechoARDOISES
- LocalizaciónPloumilliau 22300
- ReferenciaVM3723
Informations complémentaires
Fees to be paid by the seller. Energy class C, Climate class A Estimated average amount of annual energy expenditure for standard use, based on the year's energy prices 2021: between 2070.00 and 2850.00 €. Information on the risks to which this property is exposed is available on the Geohazards website: georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 80535694600022 - SAINT BRIEUC • RCP MRCSACI202210FR00000000045304A00 - Liberty Specialty Markets Europe Sarl (LSME)
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 80535694600022 - SAINT BRIEUC • RCP MRCSACI202210FR00000000045304A00 - Liberty Specialty Markets Europe Sarl (LSME)
