Edificio en venta, 108 m² - Lannion 22300

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Edificio

Lannion 22300

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Descriptif du bien

Superficie : 108 m²
Cumple con ERP (establ. que recibe al públ.) : Sí

📍 Emplacement n°1 – Nouvelle opportunité sur le marché !
À deux pas de la gare, de l'ENSSAT et de l'hyper-centre de Lannion, découvrez cet immeuble de rapport offrant tous les atouts d'un investissement sécurisé.
✔ Immeuble entièrement rénové il y a moins de 7 ans
✔ Vendu prêt à exploiter : entièrement meublé et déjà loué
✔ 5 baux meublés étudiants en cours (locations de 12 mois)
✔ Aucune charge de copropriété
✔ Excellente rentabilité et forte demande locative
Un bien rare qui réunit les critères essentiels d'un investissement performant : emplacement stratégique, revenus immédiats et gestion simplifiée.
Une opportunité à ne pas laisser passer. Contactez-moi rapidement pour plus d'informations ou organiser une visite.

+33 7 82 66 05 10

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Caractéristiques techniques

Calefacción
Eléctrico/Individual
Construcción
1900
Estado interior
En excelentes condiciones
Vista
Ciudad
Aislamiento
laine de verre
Techo
ardoise
Composición del edificio
deux chambres étudiantes et partie communes cuisine salle d' eau wc. au étage une cuisine un WC une terrasse deux chambres avec salle d eau individuel ,un studio de 30 m2
Número de pisos en el edificio
2
Aparcamiento
Parking commun
Localización
Lannion 22300 - LANNION
Referencia
VI241

Informations complémentaires

Energy class D, Climate class B Estimated average amount of annual energy expenditure for standard use, based on the year's energy prices 2021: between 1330.00 and 1850.00 €. Information on the risks to which this property is exposed is available on the Geohazards website: georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle)

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