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Casa contemporánea en venta, 6 habitaciones - Callac 22160

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Descriptif du bien

  • Superficie : 170 m²
  • Habitaciones : 6
  • Baño : 1
  • Terreno : 88 a 90 ca

Au coeur de l'Argoat, à CALLAC DE BRETAGNE (22160), dans l'intimité verdoyante d'un charmant hameau, je vous invite à découvrir cette maison contemporaine de 170 m², construite en 2001 sur une parcelle de 8890 m² dont la moitié est aménagée autour de la maison en gazon et cour bitumée. 

Véritable bijou alliant confort, élégance et fonctionnalité, cette propriété se dévoile somptueusement au bout d'une belle allée bitumée et bordée d'arbres évoquant immédiatement un sentiment de prestige et de tranquillité préservée. 

Dès l'entrée vous serez séduits par l'espace et la luminosité qui la caractérisent, et les prestations de qualité qui l'agrémentent. A l'intérieur, le confort est roi et de nombreux détails ont été pensés avec soin : mode de chauffage au sol par pompe à chaleur (d'où la super note énergétique en B), choix des matériaux, aménagements, huisseries, rien n'est laissé au hasard. Son agencement permet une circulation fluide et naturelle avec une entrée qui dessert d'un côté les pièces de vie à savoir la cuisine, le séjour salon et la véranda, toutes ouvertes sur le jardin, et de l'autre coté l'accès à une chambre et son dressing, une salle d'eau et des toilettes. A l'étage, une salle de bains, des toilettes, trois chambres et une grande mezzanine dévoilent de belles vues dégagées sur la campagne vallonnée, Un grand sous-sol complète l'ensemble et offre encore de beaux espaces de rangement et de stationnement.

A l'extérieur, la propriété révèle son jardin verdoyant, véritable havre de paix où se mêlent espaces de loisir pour les grands et les petits, et espaces de détente. Une partie de terrain restée à l'état naturel pourrait accueillir quelques animaux de pâture ou pourquoi pas y créer un potager ou un verger ?

Coté commodités et services, le centre ville et ses commerces, l'école primaire publique et le collège sont à un peu plus de 2,4 kms, soit 5 min en voiture, 30 minutes à pied. La gare de CALLAC vous permettra de rejoindre GUINGAMP ou CARHAIX. De nombreuses associations pour tous âges et diverses infrastructures de loisirs sont proposées à CALLAC et dans le canton. Vous pourrez également profiter du Cinema et des nombreux restaurants aux alentours.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Vous l'aurez compris, cette propriété est bien plus qu'un simple lieu de vie, c'est un refuge où le confort s'équilibre au charme rural, offrant ainsi un cadre de vie idyllique au coeur de la campagne bretonne. 

Offrez-vous le luxe d'une maison contemporaine à Callac et contactez-moi pour une visite privée ! 



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Caractéristiques techniques

  • Calefacción
    Aerotermia, De suelo/Individual
  • Aberturas
    Madera/Aluminio/Doble acristalamiento
  • Piscina
    No
  • Sala de estar
    34 m²
  • Dormitorios
    4
  • Cuarto de baño
    1
  • INODORO
    2
  • Construcción
    2001
  • Estado interior
    En buen estado
  • Cocina
    Parcialmente equipado/Cocina americana
  • Vista
    Jardín, terraza
  • Exposición
    Sur
  • Aparcamiento cubierto
    1
  • Aparcamiento exterior
    10
  • Niveles (incluida planta baja)
    2
  • Saneamiento
    Individual
  • Techo
    ARDOISES
  • Localización
    Callac 22160 - campagne
  • Referencia
    VM2079

Informations complémentaires


Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 910 121 151 - SAINT-BRIEUC • RCP Liberty Specialty Markets Europe Sarl (LSME) - MRCSACI202206FR00000000042921A00

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