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Apartamento en venta, 3 habitaciones - Rennes 35200
264 500 €
Descriptif du bien
- Superficie : 65.71 m²
- Habitaciones : 3
- Levantar : Sí
EXCLUSIVITE : Appartement T3 65 m² à Rennes — Résidence récente 2023 — Balcon — Double parking
Situé au 5ème étage d'une résidence de standing construite en 2023, cet appartement T3 de 65,71 m² vous offre un cadre de vie moderne et confortable, idéalement implanté à Rennes (35200).
Dès l'entrée, l'appartement séduit par son organisation intelligente et ses prestations de qualité. Le séjour lumineux de 30 m² avec cuisine ouverte entièrement équipée crée un espace de vie généreux et convivial, parfait pour recevoir.
L'espace nuit se compose de 2 chambres et d'une salle d'eau avec WC indépendant, offrant intimité et confort au quotidien.
À l'extérieur, un balcon de 6 m² prolonge agréablement la pièce de vie pour profiter de la ville.
Un double parking intérieur complète ce bien — un atout rare et précieux en plein cœur de Rennes.
Côté charges : 149,50 €/mois, taxe foncière 923 €/an, ascenseur, VMC simple flux, chauffage gaz collectif — une gestion saine assurée par le syndic FONCIA.
🔑 Les points forts :
Situé au 5ème étage d'une résidence de standing construite en 2023, cet appartement T3 de 65,71 m² vous offre un cadre de vie moderne et confortable, idéalement implanté à Rennes (35200).
Dès l'entrée, l'appartement séduit par son organisation intelligente et ses prestations de qualité. Le séjour lumineux de 30 m² avec cuisine ouverte entièrement équipée crée un espace de vie généreux et convivial, parfait pour recevoir.
L'espace nuit se compose de 2 chambres et d'une salle d'eau avec WC indépendant, offrant intimité et confort au quotidien.
À l'extérieur, un balcon de 6 m² prolonge agréablement la pièce de vie pour profiter de la ville.
Un double parking intérieur complète ce bien — un atout rare et précieux en plein cœur de Rennes.
Côté charges : 149,50 €/mois, taxe foncière 923 €/an, ascenseur, VMC simple flux, chauffage gaz collectif — une gestion saine assurée par le syndic FONCIA.
🔑 Les points forts :
- 📍 Rennes centre — adresse premium
- 🏗️ Résidence neuve 2023 — aucun travaux à prévoir
- ☀️ Séjour 30 m² lumineux — exposition Est-Ouest
- 🚗 Double parking intérieur
- 🌿 Balcon 6 m²
- 🛗 Ascenseur — 5ème étage
- ✅ En excellent état — libre immédiatement
Caractéristiques techniques
- CalefacciónGas/Colectivo
- AberturasPVC/Doble acristalamiento
- PiscinaNo
- Sala de estar30 m²
- Zona de balcón6 m²
- Dormitorios2
- Cuarto de baño1
- INODORO1
- Piso5
- Construcción2023
- Estado interiorEn excelentes condiciones
- CocinaInstalado y equipado/Cocina americana
- MuebleSin muebles
- VistaCiudad
- ExposiciónEste-Oeste
- Aparcamiento cubierto2
- SótanoNo
- Balcón1
- Número de pisos en el edificio8
- LocalizaciónRennes 35200
- ReferenciaVA3028
Informations complémentaires
Including fees of 3.73% TTC to be paid by of the purchaser. Price excluding fees 255 000 €. In a condominium of 189 lots. No ongoing proceedings. Energy class C, Climate class C Estimated average amount of annual energy expenditure for standard use, based on the year's energy prices 2021: between 440.00 and 595.00 €. Information on the risks to which this property is exposed is available on the Geohazards website: georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 842810558 • RCP 59681670 - ALLIANZ
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 842810558 • RCP 59681670 - ALLIANZ
