Exclusivity
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Semi-detached house 2 sides for sale, 4 rooms - Armentières 59280
199 900 €
Descriptif du bien
- Surface : 98.58 m²
- Rooms : 4
- Bathroom : 1
- Plot size : 66 ca
✨ SECTEUR GARE – TYPOLOGIE BOURGEOISE – LUMINEUSE – RÉNOVÉE – CHARME CONSERVÉ ✨
🏡 Maison semi-bourgeoise à deux pas de la gare – Armentières
💰 209 900 € – Exclusivité MAN-IMMO.PRO Gauthier PLATTEEUW
🔥 Avis aux amateurs de cachet, de matériaux nobles et de volumes de vie !
Ce bien rare combine parfaitement le charme de l’ancien et le confort moderne dans un environnement recherché, à proximité immédiate des commodités et de la gare 🚉
📍 Située dans l’un des quartiers les plus prisés de Armentières, cette superbe maison semi-bourgeoise permet de rejoindre Lille Flandres en seulement 13 minutes en train 🚆
📞 POUR VISITER CONTACTER GAUTHIER AU
📲 O6 23 28 33 57
Dès l’entrée, le charme opère ✨
Un hall accueillant dessert une belle pièce de vie lumineuse, chaleureuse et conviviale, ouverte sur une cuisine aménagée et équipée 🍽️
L’ensemble s’ouvre sur une terrasse idéalement exposée, sans vis-à-vis 🌿☀️
🛏️ Au premier étage :
✔️ Une spacieuse chambre
✔️ Magnifique parquet d’origine conservé
✔️ Salle de bains avec douche
✔️ Espace buanderie intégré
🏡 Au deuxième niveau :
✔️ Deux chambres supplémentaires de 12 m² et 15 m² ( une passante )
🔧 Les + :
✔️ Cave saine de 11 m²
✔️ Cachet préservé
✔️ Belle luminosité traversante
✔️ Chauffage central au gaz
✔️ Tout-à-l’égout raccordé
🎥 Visite virtuelle disponible sur notre site pour une première immersion.
💎 Une maison pleine de charme dans un secteur très convoité, idéale pour les amoureux de l’ancien souhaitant rester proches des transports et du centre-ville.
🏡 Maison semi-bourgeoise à deux pas de la gare – Armentières
💰 209 900 € – Exclusivité MAN-IMMO.PRO Gauthier PLATTEEUW
🔥 Avis aux amateurs de cachet, de matériaux nobles et de volumes de vie !
Ce bien rare combine parfaitement le charme de l’ancien et le confort moderne dans un environnement recherché, à proximité immédiate des commodités et de la gare 🚉
📍 Située dans l’un des quartiers les plus prisés de Armentières, cette superbe maison semi-bourgeoise permet de rejoindre Lille Flandres en seulement 13 minutes en train 🚆
📞 POUR VISITER CONTACTER GAUTHIER AU
📲 O6 23 28 33 57
Dès l’entrée, le charme opère ✨
Un hall accueillant dessert une belle pièce de vie lumineuse, chaleureuse et conviviale, ouverte sur une cuisine aménagée et équipée 🍽️
L’ensemble s’ouvre sur une terrasse idéalement exposée, sans vis-à-vis 🌿☀️
🛏️ Au premier étage :
✔️ Une spacieuse chambre
✔️ Magnifique parquet d’origine conservé
✔️ Salle de bains avec douche
✔️ Espace buanderie intégré
🏡 Au deuxième niveau :
✔️ Deux chambres supplémentaires de 12 m² et 15 m² ( une passante )
🔧 Les + :
✔️ Cave saine de 11 m²
✔️ Cachet préservé
✔️ Belle luminosité traversante
✔️ Chauffage central au gaz
✔️ Tout-à-l’égout raccordé
🎥 Visite virtuelle disponible sur notre site pour une première immersion.
💎 Une maison pleine de charme dans un secteur très convoité, idéale pour les amoureux de l’ancien souhaitant rester proches des transports et du centre-ville.
Caractéristiques techniques
- HeatingGas
- OpeningsWood/PVC/Double glazing
- Living room28 m²
- Terrace surface18 m²
- Bedrooms3
- WC1
- Construction1930
- Interior conditionGood
- KitchenEquipped
- ViewCourtyard
- ExposureNortheast
- InsulationClassique
- CellarYes
- Levels (incl. ground floor)2
- SanitationMain drains
- RoofTuiles / zinc ( extension )
- LocationArmentières 59280
- ReferenceVM3930
Informations complémentaires
Including fees of 4.11% TTC to be paid by of the purchaser. Price excluding fees 192 000 €. Energy class E, Climate class E Estimated average amount of annual energy expenditure for standard use, based on the year's energy prices 2021: between 2220.00 and 3060.00 €. Information on the risks to which this property is exposed is available on the Geohazards website: georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 794544940 • RCP En cours
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 794544940 • RCP En cours
