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Country house for sale, 4 rooms - Val-Couesnon 35460
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Descriptif du bien
- Surface : 80 m²
- Rooms : 4
- Bathroom : 1
- Plot size : 06 a 95 ca
35460 - VAL COUESNON - A 6 MIN DE L'ACCES A84 - 10 MIN DE MAEN ROCH - 25 MIN DE FOUGERES et du MONT SAINT MICHEL - 35 MIN D'AVRANCHES et 45 MIN DE RENNES - ELIANE LORANDEL MAN IMMO PRO vous propose cette maison COUP DE COEUR d'une surface habitable d'environ 80 m² sur un terrain de 695 m².
Située dans un paisible hameau, cette charmante maison offre un cadre de vie bucolique et chaleureux. Elle se compose au rez-de-chaussée d’un hall d'entrée avec grand placard, une cuisine aménagée équipée, un salon-séjour convivial d'environ 40 m² et un wc.
À l’étage, un palier dessert deux chambres avec placard et une salle de bains avec wc.
À l’extérieur, vous profiterez :
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georsiques.gouv.fr
Pour plus d’informations ou organiser une visite. :
Votre Contact : Eliane Lorandel (EI) 📞 0649002601 [email protected]
Située dans un paisible hameau, cette charmante maison offre un cadre de vie bucolique et chaleureux. Elle se compose au rez-de-chaussée d’un hall d'entrée avec grand placard, une cuisine aménagée équipée, un salon-séjour convivial d'environ 40 m² et un wc.
À l’étage, un palier dessert deux chambres avec placard et une salle de bains avec wc.
À l’extérieur, vous profiterez :
- D’un double garage avec portes électriques
- D'un abri de jardin
- De deux magnifiques terrasses, l'une de 40 m² exposée Ouest, l'autre de 20 m² exposée Est
- Et d’un terrain clos et arboré d'environ 600 m², parfait pour les amoureux de nature et de tranquillité.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georsiques.gouv.fr
Pour plus d’informations ou organiser une visite. :
Votre Contact : Eliane Lorandel (EI) 📞 0649002601 [email protected]
Caractéristiques techniques
- HeatingElectric
- OpeningsPVC/Double glazing
- Living room39 m²
- Terrace surface60 m²
- Bedrooms2
- WC2
- Construction2015
- Interior conditionExcellent
- KitchenFitted and equipped
- ViewGarden, terrace
- ExposureEast-West
- Levels (incl. ground floor)2
- SanitationIndividual
- RoofArdoises
- LocationVal-Couesnon 35460 - Saint Ouen La Rouerie
- ReferenceVM4037
Informations complémentaires
Energy class D, Climate class B Estimated average amount of annual energy expenditure for standard use, based on the year's energy prices 2023: between 1440.00 and 2000.00 €. Information on the risks to which this property is exposed is available on the Geohazards website: georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 801 577 909 - RENNES • RCP GALIAN-SMABTP - RCACO-19-011079
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 801 577 909 - RENNES • RCP GALIAN-SMABTP - RCACO-19-011079
