Under sales agreement
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Detached house for sale, 7 rooms - Laillé 35890
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Descriptif du bien
- Surface : 130 m²
- Rooms : 7
- Bathroom : 1
- Plot size : 13 a 90 ca
À Laillé (35890), dans un environnement calme et résidentiel, découvrez cette belle maison individuelle de 130 m² implantée sur un terrain de 1 390 m² — une opportunité rare sur le secteur !
🏠 Une maison familiale généreuse et bien pensée
Conçue pour les familles en quête d'espace, cette maison plain-pied se distingue par ses grands volumes et sa luminosité remarquable.
Au rez-de-chaussée :
🚪 Entrée avec placard
🛋️ Vaste salon-séjour ouvert sur une cuisine américaine aménagée et équipée
🛏️ Suite parentale avec dressing
🛏️ 2 chambres supplémentaires
🚿 Salle d'eau + WC indépendant
En sous-sol complet :
🚗 Garage
🧺 Lingerie avec placards
🛏️ Chambre avec salle d'eau privative et placard intégré
🔧 Chaufferie
📦 Cave + rangements
🛏️ 1 chambre avec salle d'eau pouvant être louée indépendamment
🌿 Un extérieur de caractère
Jardin clos et arboré de 1 390 m² — idéal pour profiter des beaux jours en famille
Exposition Sud-Ouest — luminosité optimale toute la journée
Terrain découpé de 410m2 environ afin de réaliser un nouveau projet
Terrasse et jardin accessibles de plain-pied
⚙️ Des prestations de qualité
🌡️ Pompe à chaleur individuelle — chauffage économique et écologique
🪟 Menuiseries aluminium double vitrage
💨 VMC simple flux
🚿 Assainissement individuel
DPE C — 115 kWhEP/m²/an | GES A — 3 kg CO₂/m²/an
🔋 Estimation des coûts énergétiques : à partir de 953 €/an seulement !
🏠 Une maison familiale généreuse et bien pensée
Conçue pour les familles en quête d'espace, cette maison plain-pied se distingue par ses grands volumes et sa luminosité remarquable.
Au rez-de-chaussée :
🚪 Entrée avec placard
🛋️ Vaste salon-séjour ouvert sur une cuisine américaine aménagée et équipée
🛏️ Suite parentale avec dressing
🛏️ 2 chambres supplémentaires
🚿 Salle d'eau + WC indépendant
En sous-sol complet :
🚗 Garage
🧺 Lingerie avec placards
🛏️ Chambre avec salle d'eau privative et placard intégré
🔧 Chaufferie
📦 Cave + rangements
🛏️ 1 chambre avec salle d'eau pouvant être louée indépendamment
🌿 Un extérieur de caractère
Jardin clos et arboré de 1 390 m² — idéal pour profiter des beaux jours en famille
Exposition Sud-Ouest — luminosité optimale toute la journée
Terrain découpé de 410m2 environ afin de réaliser un nouveau projet
Terrasse et jardin accessibles de plain-pied
⚙️ Des prestations de qualité
🌡️ Pompe à chaleur individuelle — chauffage économique et écologique
🪟 Menuiseries aluminium double vitrage
💨 VMC simple flux
🚿 Assainissement individuel
DPE C — 115 kWhEP/m²/an | GES A — 3 kg CO₂/m²/an
🔋 Estimation des coûts énergétiques : à partir de 953 €/an seulement !
Caractéristiques techniques
- HeatingHeat pump/Individual
- OpeningsAluminium/Double glazing
- Swimming poolNo
- Bedrooms5
- Construction1982
- Interior conditionRafraîchi
- KitchenFitted and equipped/Open plan
- FurnishingUnfurnished
- ViewGarden, terrace
- ExposureSouthwest
- CellarYes
- SanitationIndividual
- RoofFibro ciment
- LocationLaillé 35890
- ReferenceVM4045
Informations complémentaires
Energy class C, Climate class A Estimated average amount of annual energy expenditure for standard use, based on the year's energy prices 2021: between 953.00 and 1289.00 €. Information on the risks to which this property is exposed is available on the Geohazards website: georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 842810558 • RCP 59681670 - ALLIANZ
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 842810558 • RCP 59681670 - ALLIANZ
