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Detached house for sale, 6 rooms - Yffiniac 22120
228 800 €
Descriptif du bien
- Surface : 146 m²
- Rooms : 6
- Bathroom : 2
- Plot size : 09 a 04 ca
Man immo vous présente cette maison plein centre ville d'Yffiniac de 146 m2 habitable sur un terrain de 900 m2 proche toutes commodités, déplacement à pied vers tous les commerces, accès transport en commun et accès RN 12 en moins de 2 minutes.
La maison construite en 1971 se compose d'un garage de 85 m2 en rez de jardin, au premier étage vous découvrirez un salon séjour de 32 m2 avec son insert bois prolongé d'une belle véranda pleine de lumière de 13 m2 donnant sur le jardin, une chambre de 13 m2 , un wc et une salle de bain avec douche et baignoire.
Trois chambres, deux bureaux, une salle de bain avec WC composent le deuxième étage spacieux.
Les menuiseries en pvc avec volet roulant électrique du premier étage ont été changé en 2016.
Diagnostic D, chauffage au fioul avec une chaudière datant de 15 ans et insert bois
Des travaux sont à prévoir : électricité, menuiseries du second étage, salle de bains à remettre au goût du jour, rafraichissement sol et peinture
A visiter dès à présent
les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sous le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Votre contact Man-Immo Anthony helbert 07 87 70 82 93 ou [email protected]
La maison construite en 1971 se compose d'un garage de 85 m2 en rez de jardin, au premier étage vous découvrirez un salon séjour de 32 m2 avec son insert bois prolongé d'une belle véranda pleine de lumière de 13 m2 donnant sur le jardin, une chambre de 13 m2 , un wc et une salle de bain avec douche et baignoire.
Trois chambres, deux bureaux, une salle de bain avec WC composent le deuxième étage spacieux.
Les menuiseries en pvc avec volet roulant électrique du premier étage ont été changé en 2016.
Diagnostic D, chauffage au fioul avec une chaudière datant de 15 ans et insert bois
Des travaux sont à prévoir : électricité, menuiseries du second étage, salle de bains à remettre au goût du jour, rafraichissement sol et peinture
A visiter dès à présent
les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sous le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Votre contact Man-Immo Anthony helbert 07 87 70 82 93 ou [email protected]
Caractéristiques techniques
- HeatingWood, Fuel oil/Individual
- OpeningsPVC/Double glazing
- Swimming poolNo
- Living room32 m²
- Bedrooms4
- WC2
- Construction1971
- Interior conditionMajor works are needed
- KitchenFitted and equipped/Independent
- ViewGarden, terrace
- ExposureSouthwest
- Indoor parking2
- Outdoor parking2
- CellarNo
- Levels (incl. ground floor)3
- SanitationMain drains
- Roofardoise
- LocationYffiniac 22120 - urbain
- ReferenceVM3228
Informations complémentaires
Including fees of 4% TTC to be paid by of the purchaser. Price excluding fees 220 000 €. Energy class D, Climate class D Estimated average amount of annual energy expenditure for standard use, based on the year's energy prices 2021: between 1913.00 and 2589.00 €. Information on the risks to which this property is exposed is available on the Geohazards website: georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 914 749 569 - SAINT BRIEUC • RCP CCI ASSURANCES -N° I8 4017133
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 914 749 569 - SAINT BRIEUC • RCP CCI ASSURANCES -N° I8 4017133
