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Detached house for sale, 4 rooms - Louargat 22540
269 900 €
Descriptif du bien
- Surface : 145.75 m²
- Rooms : 4
- Bathroom : 1
- Plot size : 01 ha 25 a
Située cœur d’un écrin de verdure , belle maison très récente de 145 m2 sur 1,2 ha divisé en trois parcelles
Les propriétaires ont accordé une attention particulière aux normes environnementales et écologiques lors de la rénovation, privilégiant des matériaux adaptés.
De belles hauteurs sous plafond apportent volume et luminosité aux espaces de vie, créant une atmosphère de bien-être et de sérénité.
Un lieu idéal pour les personnes sensibles au calme et souhaitant vivre en harmonie avec la nature.
une vie de Plain-pied est tout à fait possible et la maison à été pensée en deux parties pouvant même , à terme être divisé âpres quelques aménagements.
(certaines photos ont été modifiés par IA afin de se projeter plus facilement )
Caractéristiques techniques
- HeatingElectric
- OpeningsWood/Aluminum/Triple glazing
- Floor surface149 m²
- Living room22 m²
- Terrace surface40 m²
- Bedrooms3
- Shower room1
- WC2
- Construction2017
- Interior conditionExcellent
- KitchenBare/Open plan
- FurnishingUnfurnished
- ViewCampaign
- ExposureSouth
- InsulationOUATE DE CELLULOSE-LAINE DE BOIS
- Outdoor parking3
- Levels (incl. ground floor)2
- SanitationIndividual
- RoofARDOISE
- LocationLouargat 22540 - Guingamp
- ReferenceVM3863
Informations complémentaires
Including fees of 5.84% TTC to be paid by of the purchaser. Price excluding fees 255 000 €. Energy class C, Climate class A Estimated average amount of annual energy expenditure for standard use, based on the year's energy prices 2025: between 1624.00 and 2199.00 €. Information on the risks to which this property is exposed is available on the Geohazards website: georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle)
Agent commercial (Entreprise individuelle)
