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Detached house for sale, 3 rooms - Callac 22160
95 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 66 m²
- Rooms : 3
- Plot size : 09 a 12 ca
A CALLAC (22160), en plein centre ville, à proximité immédiate des écoles (maternelle, élémentaire, collège), de la gare, je vous propose cette adorable petite maison individuelle de deux chambres sur son terrain de 912 m².
Avec ses deux chambres mansardées, son séjour avec coin cuisine et cheminée, sa salle d’eau, ses WC séparés et son garage attenant, elle offre une base saine et fonctionnelle, prête à vivre. Il ne reste qu’à y insuffler votre style et votre énergie pour en révéler tout le charme.
Quelques travaux de performance énergétique et un ravalement lui redonneront éclat et confort. Bien qu'en centre ville, ce bien ne profite pourtant pas du service de tout à l'égout. Un assainissement est en place mais nécessite une mise aux normes.
Niveau chauffage, en plus de la cheminée, elle est équipée de radiateurs électriques.
En résumé, une maison parfaite pour tous les âges, profitant d'un emplacement stratégique et présentant une belle opportunité pour qui cherche un bien à personnaliser !
Avec ses deux chambres mansardées, son séjour avec coin cuisine et cheminée, sa salle d’eau, ses WC séparés et son garage attenant, elle offre une base saine et fonctionnelle, prête à vivre. Il ne reste qu’à y insuffler votre style et votre énergie pour en révéler tout le charme.
Quelques travaux de performance énergétique et un ravalement lui redonneront éclat et confort. Bien qu'en centre ville, ce bien ne profite pourtant pas du service de tout à l'égout. Un assainissement est en place mais nécessite une mise aux normes.
Niveau chauffage, en plus de la cheminée, elle est équipée de radiateurs électriques.
En résumé, une maison parfaite pour tous les âges, profitant d'un emplacement stratégique et présentant une belle opportunité pour qui cherche un bien à personnaliser !
Caractéristiques techniques
- HeatingElectric
- OpeningsPVC/Double glazing
- Swimming poolNo
- Bedrooms2
- Shower room1
- WC1
- Construction1969
- Interior conditionMinor works are needed
- KitchenFitted
- ExposureSouth
- Indoor parking1
- Outdoor parking2
- CellarNo
- Levels (incl. ground floor)1
- SanitationIndividual
- Roofardoises
- LocationCallac 22160
- ReferenceVM3570
Informations complémentaires
Including fees of 7.83% TTC to be paid by of the purchaser. Price excluding fees 88 100 €. Property with excessive energy consumption : Energy class F, Climate class C. Information on the risks to which this property is exposed is available on the Geohazards website: georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 910 121 151 - SAINT-BRIEUC • RCP Liberty Specialty Markets Europe Sarl (LSME) - MRCSACI202206FR00000000042921A00
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 910 121 151 - SAINT-BRIEUC • RCP Liberty Specialty Markets Europe Sarl (LSME) - MRCSACI202206FR00000000042921A00
