Bourgeois house for sale, 10 rooms - Bruz 35170

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Sale

House

Bruz 35170

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Descriptif du bien

Surface : 168.18 m²
Rooms : 10
Bathroom : 1
Plot size : 22 a 46 ca

A moins de 3 mns des commodités de Bruz, cette grande maison bourgeoise construite en 1965 est une belle opportunité. Le sas d'entrée ouvre sur un dégagement qui distribue : une première chambre (ou un bureau), des WC, la chaufferie et le garage prolongé d'une cave. Au premier étage, la cuisine aménagée indépendante, la pièce de vie avec cheminée ouverte, une chambre, une salle de bain et douche et des WC indépendants. Au deuxième étage, 5 chambres avec placard de 10 à 17 m² et un cabinet de toilette. Le grenier sur dalle béton est aménageable. Sur une parcelle de 2244m² (une seconde parcelle attenante de 2190, non constructible, est éventuellement disponible en plus) une cour bitumée permettant de nombreux stationnement ainsi qu'une grande partie engazonnée.
Un bien originale proposé en exclusivité par l'équipe Man-immo.pro des vallons de vilaine., à découvrir rapidement.

+33 6 08 01 74 34

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Caractéristiques techniques

Heating
Fuel oil/Individual
Openings
PVC/Double glazing
Swimming pool
No
Floor surface
335 m²
Living room
22 m²
Balcony surface
6 m²
Bedrooms
6
WC
3
Construction
1965
Interior condition
To refresh
Kitchen
Fitted and equipped/Independent
Indoor parking
3
Outdoor parking
6
Cellar
Yes
Balcony
1
Levels (incl. ground floor)
4
Sanitation
Main drains
Roof
Ardoise naturelle
Location
Bruz 35170
Reference
VM3901

Informations complémentaires

Property with excessive energy consumption : Energy class F, Climate class F Estimated average amount of annual energy expenditure for standard use, based on the year's energy prices 2021: between 3530.00 and 4810.00 €. Information on the risks to which this property is exposed is available on the Geohazards website: georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 439 021 015 - RENNES • RCP 61805270 - ALLIANZ

Nos honoraires