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Contemporary house for sale, 6 rooms - Trédrez-Locquémeau 22300
311 500 €
Descriptif du bien
- Surface : 102 m²
- Rooms : 6
- Plot size : 06 a 72 ca
J’ai le plaisir de vous présenter, en exclusivité déléguée, cette maison contemporaine de 120m² (surface sol) à 5 minutes à pied de la plage.
Vous serez à quelques minutes de l’école, de l’épicerie et du très joli port de Locquémeau, sans oubli le magnifique parc du Dourven et les chemins de randonnées du GR34.
Cette maison, construite en 1998, sous couverture ardoises se compose comme suit :
Au rez de chaussée : une pièce de vie de 45m², accueillante et baignée de lumière grâce à ses multiples ouvertures sur le jardin et la terrasse exposée sud, une cuisine équipée et aménagée, une chambre de 14m²et une arrière cuisine, qui peut être transformée en salle d’eau afin de créer votre suite parentale et vous offrir une vie de plain-pied très confortable, wc séparé et espace de rangement sous l’escalier.
A l’étage, un palier desservant 3 chambres dont une avec un dressing, une salle d’eau et un 2ème wc séparé.
Vous aurez également des aperçus mer à différents endroits de la maison.
INFORMATIONS COMPLEMENTAIRES :
Les illustrations ont été générées par IA.
Huisseries en double vitrage
Chauffage électrique + poêle à pellets
Assainissement tout à l’égout conforme
Cour bitumée avec stationnement possible pour 2 à 3 voitures
Jardin avec chalet en bois de 7m², l’ensemble sur une parcelle de 672m²
Laissez vous séduire et programmons une visite.
A bientôt
Vous serez à quelques minutes de l’école, de l’épicerie et du très joli port de Locquémeau, sans oubli le magnifique parc du Dourven et les chemins de randonnées du GR34.
Cette maison, construite en 1998, sous couverture ardoises se compose comme suit :
Au rez de chaussée : une pièce de vie de 45m², accueillante et baignée de lumière grâce à ses multiples ouvertures sur le jardin et la terrasse exposée sud, une cuisine équipée et aménagée, une chambre de 14m²et une arrière cuisine, qui peut être transformée en salle d’eau afin de créer votre suite parentale et vous offrir une vie de plain-pied très confortable, wc séparé et espace de rangement sous l’escalier.
A l’étage, un palier desservant 3 chambres dont une avec un dressing, une salle d’eau et un 2ème wc séparé.
Vous aurez également des aperçus mer à différents endroits de la maison.
INFORMATIONS COMPLEMENTAIRES :
Les illustrations ont été générées par IA.
Huisseries en double vitrage
Chauffage électrique + poêle à pellets
Assainissement tout à l’égout conforme
Cour bitumée avec stationnement possible pour 2 à 3 voitures
Jardin avec chalet en bois de 7m², l’ensemble sur une parcelle de 672m²
Laissez vous séduire et programmons une visite.
A bientôt
Caractéristiques techniques
- HeatingElectric, Pellets/Individual
- OpeningsPVC/Double glazing
- Swimming poolNo
- Floor surface120 m²
- Living room45 m²
- Terrace surface20 m²
- Bedrooms4
- Shower room1
- WC2
- Construction1998
- Interior conditionGood
- KitchenFitted and equipped/Open plan
- FurnishingUnfurnished
- ViewGarden, terrace
- ExposureNorth-South
- InsulationLAINE DE VERRE
- CellarNo
- Levels (incl. ground floor)2
- SanitationMain drains
- RoofARDOISES
- LocationTrédrez-Locquémeau 22300
- ReferenceVM4449
Informations complémentaires
Including fees of 3.83% TTC to be paid by of the purchaser. Price excluding fees 300 000 €. Energy class D, Climate class B Estimated amount of annual energy expenditure for standard use: between 1840.00 € and 2540.00 € for the years 2021, 2022, and 2023 (including subscriptions). Information on the risks to which this property is exposed is available on the Geohazards website: georisques.gouv.fr. This property is offered to you by a commercial agent (Sole proprietorship).
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 80535694600022 - SAINT BRIEUC • RCP MRCSACI202210FR00000000045304A00 - Liberty Specialty Markets Europe Sarl (LSME)
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 80535694600022 - SAINT BRIEUC • RCP MRCSACI202210FR00000000045304A00 - Liberty Specialty Markets Europe Sarl (LSME)
