More photos
Bourgeois house for sale, 6 rooms - Ploubazlanec 22620
759 200 €
Descriptif du bien
- Surface : 177.45 m²
- Rooms : 6
- Bathroom : 1
- Plot size : 09 a 77 ca
Située à Loguivy-de-la-mer, dans un environnement particulièrement calme et préservé, à seulement 1 km d'une jolie petite plage, je vous invite à découvrir cette belle maison de style néo-bretonne d'environ 178 m² habitables, soit près de 190 m² au sol, offrant une superbe vue dégagée sur la mer et l'île de Bréhat.
Implantée dans un cadre privilégié, cette propriété séduira les amoureux de la Bretagne et de la mer à la recherche d'un bien offrant à la fois espace, tranquillité et panorama exceptionnel.
La maison se compose, au rez-de-chaussée, d'une agréable entrée avec placard, d'une pièce dédiée au rangement, d'un WC indépendant et d'une chambre bénéficiant d'un accès direct à la terrasse.
Vous découvrirez également une salle d'eau à rénover, ainsi qu'une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un vaste salon/séjour. Cette belle pièce de vie profite pleinement de la vue sur la mer et dispose d'une magnifique cheminée en granit à foyer ouvert, apportant charme et authenticité à l'ensemble.
Dans le prolongement du séjour, une véranda baignée de lumière permet de profiter du panorama. Séjour et véranda bénéficient d'un accès direct à une grande terrasse carrelée avec vue mer, idéale pour les repas en extérieur, les moments de détente ou simplement pour admirer les paysages maritimes au fil des heures et des saisons.
À l'étage, une grande mezzanine dessert trois belles chambres, dont deux bénéficient d'une belle vue sur la mer, ainsi qu'une salle de bains et un WC indépendant.
La maison dispose également d'un sous-sol total, offrant de nombreuses possibilités de stationnement, de rangement, d'atelier ou d'aménagement selon les besoins.
dalle béton à tous les niveaux, pas de travaux à prévoir, juste profiter du cadre et de la fonctionnalité de cette maison familiale.
Possibilité d'extension et de création d'une piscine.
Implantée dans un cadre privilégié, cette propriété séduira les amoureux de la Bretagne et de la mer à la recherche d'un bien offrant à la fois espace, tranquillité et panorama exceptionnel.
La maison se compose, au rez-de-chaussée, d'une agréable entrée avec placard, d'une pièce dédiée au rangement, d'un WC indépendant et d'une chambre bénéficiant d'un accès direct à la terrasse.
Vous découvrirez également une salle d'eau à rénover, ainsi qu'une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un vaste salon/séjour. Cette belle pièce de vie profite pleinement de la vue sur la mer et dispose d'une magnifique cheminée en granit à foyer ouvert, apportant charme et authenticité à l'ensemble.
Dans le prolongement du séjour, une véranda baignée de lumière permet de profiter du panorama. Séjour et véranda bénéficient d'un accès direct à une grande terrasse carrelée avec vue mer, idéale pour les repas en extérieur, les moments de détente ou simplement pour admirer les paysages maritimes au fil des heures et des saisons.
À l'étage, une grande mezzanine dessert trois belles chambres, dont deux bénéficient d'une belle vue sur la mer, ainsi qu'une salle de bains et un WC indépendant.
La maison dispose également d'un sous-sol total, offrant de nombreuses possibilités de stationnement, de rangement, d'atelier ou d'aménagement selon les besoins.
dalle béton à tous les niveaux, pas de travaux à prévoir, juste profiter du cadre et de la fonctionnalité de cette maison familiale.
Possibilité d'extension et de création d'une piscine.
Caractéristiques techniques
- HeatingFuel oil/Individual
- OpeningsPVC/Aluminium/Double glazing
- Floor surface190 m²
- Living room42 m²
- Bedrooms4
- Shower room1
- WC2
- Construction1975
- Interior conditionExcellent
- KitchenFitted and equipped/Open plan
- FurnishingUnfurnished
- ViewSea
- ExposureNortheast
- Indoor parking1
- Outdoor parking4
- CellarYes
- Levels (incl. ground floor)3
- SanitationMain drains
- RoofArdoise naturelle
- LocationPloubazlanec 22620 - Loguivy-de-la-Mer
- ReferenceVM4427
Informations complémentaires
Including fees of 4% TTC to be paid by of the purchaser. Price excluding fees 730 000 €. Energy class D, Climate class D Estimated amount of annual energy expenditure for standard use: between 3510.00 € and 4800.00 € for the years 2021, 2022, and 2023 (including subscriptions). Information on the risks to which this property is exposed is available on the Geohazards website: georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 880314380 • RCP n°59661778 Allianz
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 880314380 • RCP n°59661778 Allianz
