Old house for sale, 6 rooms - Pléchâtel 35470

101 900 €

Sale

House

Pléchâtel 35470

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Descriptif du bien

Surface : 142 m²
Rooms : 6
Plot size : 05 a 40 ca

EXCLUSIVITE Pléchâtel — À 20 minutes de Rennes, découvrez cette maison ancienne de 142 m² habitables, offrant un fort potentiel de rénovation et de valorisation.
Le bien se compose de deux parties distinctes, idéales pour un projet de division en deux logements indépendants ou pour accueillir une grande famille avec espace intergénérationnel :

Première partie : Une pièce de vie, une salle de bains, un WC avec débarras, à l'étage, deux chambres et un couloir de distribution.
Seconde partie : une pièce de vie généreuse, un grenier aménageable offrant une belle réserve de surface supplémentaire, ainsi qu'une cour privative.

Le bien dispose également d'un garage fermé d'environ 22 m², parfait pour le stationnement ou le stockage.
Point fort majeur : la toiture est en excellent état, ce qui représente une économie substantielle sur les travaux à prévoir. L'intérieur est à rafraîchir intégralement, laissant libre cours à vos envies d'aménagement.
Implantée sur un terrain de 540 m², cette maison constitue une opportunité rare pour un projet de rénovation sur mesure, avec possibilité de créer deux logements distincts — idéal pour un investissement locatif ou un projet familial à plusieurs générations. ****Vidéo disponible sur demande****

+33 6 86 35 64 13

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Caractéristiques techniques

Bedrooms
3
Shower room
2
Furnishing
Unfurnished
Location
Pléchâtel 35470
Reference
VM4352

Informations complémentaires

Including fees of 7.26% TTC to be paid by of the purchaser. Price excluding fees 95 000 €. Not subject to DPE. Information on the risks to which this property is exposed is available on the Geohazards website: georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 842810558 • RCP 59681670 - ALLIANZ

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