More photos
Traditional house for sale, 7 rooms - Yffiniac 22120
337 900 €
Descriptif du bien
- Surface : 148 m²
- Rooms : 7
- Bathroom : 1
- Plot size : 15 a 35 ca
Man Immo pro vous présente cette belle néo bretonne de 150 m2 habitables sur un terrain d'environ 1500 m2 avec une parcelle constructible et divisible de 700 m2 sur la commune d' yffiniac, proche centre ville avec l'ensemble des commodités, transports urbains, écoles, accès RN12 rapide.
La maison possède un sous sol complet, au rez de chaussée, vous découvrirez un salon séjour lumineux donnant sur la terrasse exposée sud, une cuisine aménagée et équipée séparée par une ouverture donnant sur le salon séjour, une chambre, une salle d'eau et un wc. Une véranda est présente à ce niveau avec accès par la cuisine.
Au deuxième étage, trois chambres, un espace aménageable, une salle de bain et un wc.
DPE E: chauffage au fioul.
Un audit énergétique vous sera transmis à la visite du bien.
Le bien vous plait ? contactez moi pour une visite
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisque : www.georiques.gouv.fr
Votre contact Man Immo anthony helbert 07 87 70 82 93 ou [email protected]
A visiter sans tarder
La maison possède un sous sol complet, au rez de chaussée, vous découvrirez un salon séjour lumineux donnant sur la terrasse exposée sud, une cuisine aménagée et équipée séparée par une ouverture donnant sur le salon séjour, une chambre, une salle d'eau et un wc. Une véranda est présente à ce niveau avec accès par la cuisine.
Au deuxième étage, trois chambres, un espace aménageable, une salle de bain et un wc.
DPE E: chauffage au fioul.
Un audit énergétique vous sera transmis à la visite du bien.
Le bien vous plait ? contactez moi pour une visite
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisque : www.georiques.gouv.fr
Votre contact Man Immo anthony helbert 07 87 70 82 93 ou [email protected]
A visiter sans tarder
Caractéristiques techniques
- HeatingWood, Fuel oil/In tank
- OpeningsPVC/Double glazing
- Swimming poolNo
- Living room31 m²
- Terrace surface25 m²
- Bedrooms5
- Shower room1
- WC2
- Construction1971
- Interior conditionMinor works are needed
- KitchenFitted and equipped/Kitchenette
- ViewGarden, terrace
- ExposureSouthwest
- InsulationLDV ET POLYSTERENE
- Indoor parking2
- Outdoor parking2
- CellarYes
- Levels (incl. ground floor)3
- SanitationMain drains
- RoofARDOISE
- LocationYffiniac 22120
- ReferenceVM4103
Informations complémentaires
Including fees of 5.59% TTC to be paid by of the purchaser. Price excluding fees 320 000 €. Energy class E, Climate class E Estimated average amount of annual energy expenditure for standard use, based on the year's energy prices 2021: between 3950.00 and 5410.00 €. Information on the risks to which this property is exposed is available on the Geohazards website: georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 914 749 569 - SAINT BRIEUC • RCP CCI ASSURANCES -N° I8 4017133
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 914 749 569 - SAINT BRIEUC • RCP CCI ASSURANCES -N° I8 4017133
